3月28日，西安成交6宗302.7畝地，金地、龍湖摘得浐灞生態(tài)區(qū)2宗共147畝草北村城改項(xiàng)目用地。西安天暢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（金地控股子公司）以34040萬(wàn)元競(jìng)得CB5-2-209號(hào)，樓面地價(jià)為5749元/平方米。西安龍佑置業(yè)發(fā)展有限公司（龍湖）59645萬(wàn)元競(jìng)得CB5-2-210號(hào)地塊，樓面地價(jià)為4875元/平方米。

地籍編號(hào)為CB5-2-209，位于西安浐灞生態(tài)區(qū)浐河西路以西、三府灣路以北，凈用地面積39260.71平方米（折合58.891畝）。用地性質(zhì)為居住用地，容積率不大于3.77、建筑密度不大于25%、綠地率不小于35%。地上建筑面積不大于148013平方米（含住宅建筑面積約141065平方米；商業(yè)配套建筑面積2442平方米；公建配套建筑面積4506平方米）；規(guī)劃地下建筑面積不小于46572平方米。按照規(guī)劃確定的建筑面積分?jǐn)傆玫孛娣e，其中出讓住宅用地38612.97平方米（折合57.919畝），出讓商服用地647.74平方米（折合0.972畝），為共用宗。出讓年期為住宅70年、商業(yè)40年。

地籍編號(hào)為CB5-2-210，位于西安浐灞生態(tài)區(qū)長(zhǎng)田路以西、三府灣路以南，凈用地面積80275.69平方米（折合120.414畝），其中32.704畝安置用地已劃撥供應(yīng)，本次出讓開(kāi)發(fā)用地87.71畝。用地性質(zhì)為居住用地，容積率不大于4.83，建筑密度不大于25%、綠地率不小于35%。地上建筑面積不大于387355平方米（其中安置居住面積89063平方米；安置商業(yè)服務(wù)設(shè)施面積15142平方米；安置配套服務(wù)設(shè)施面積999平方米；開(kāi)發(fā)居住面積256420平方米；商業(yè)服務(wù)設(shè)施面積15813平方米（包括違建保留商業(yè)11863平方米）；開(kāi)發(fā)配套服務(wù)設(shè)施面積9918平方米）。規(guī)劃地下建筑面積不小于101583平方米。按照規(guī)劃確定的建筑面積分?jǐn)傆玫孛娣e，劃撥安置用地32.704畝（其中住宅27.997畝、商業(yè)4.707畝）；出讓開(kāi)發(fā)用地87.71畝〔其中住宅55196.05平方米（折合82.794畝），商業(yè)3277.1平方米（折合4.916畝）〕，為共用宗。出讓年期為住宅70年、商業(yè)40年。

上述兩宗地均位于浐灞生態(tài)區(qū)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)園，地塊周邊分布有浐灞第二十三小學(xué)、浐灞第四初級(jí)中學(xué)，地塊南北側(cè)（直線距離2公里內(nèi)）有地鐵1號(hào)線、地鐵6號(hào)線，城市路網(wǎng)配套完善。