3月27日，保利成功通過搖號競得西安高新絲路軟件城1宗118.8畝優(yōu)質(zhì)住宅用地，成交總價276700萬元，土地單價2329萬元/畝，樓面價13972元/平方米，溢價率14.91%，該宗地也成為2023年首宗需要搖號競拍的地塊。
該宗地位于富魚路以南，天谷二路以北，云水四路以西，云水五路以東，宗地編號為GX3-36-14，地地上總建筑面積不大于198045㎡,其中住宅建筑面積186162㎡，配套設施建筑面積11883㎡（含公辦預留幼兒園3146㎡、老年人日間照料中心1500㎡）；地下總建筑面積不小于79310㎡。根據(jù)建設要求，地塊配配建一所公辦幼兒園，建筑面積3146平方米，老年人日間照料中心建筑面積1500平方米。后期宗地競得人須將宗地內(nèi)配套的幼兒園、社區(qū)服務、養(yǎng)老等公建配套設施建成后無償移交高新區(qū)管委會相關(guān)部門。
該地塊距離海康威視產(chǎn)業(yè)園僅一路之隔，位于中海天谷時代的西側(cè)，周邊分布著高新區(qū)第十九小學、高新區(qū)第四初級中學等優(yōu)質(zhì)教育配套，西南側(cè)西安啟迪兒童醫(yī)院即將試運營，周邊像中海天谷時代、中國鐵建西派樘樾、隆基泰和云璽領(lǐng)峯、高新天谷雅舍等高端改善盤扎堆。
就在上周五，該地塊共吸引了中鐵建、中海、招商、保利等4家頭部央企的競拍，經(jīng)過36輪競價達到最高限價，進入搖號階段，并確定今早進行搖號。現(xiàn)如今，該宗地最終被保利以27.67億元由保利摘得，溢價率高達14.91%。
