3月6日，從長沙不動產(chǎn)登記中心獲悉，長沙市內五區(qū)對住房限售政策作出調整，網(wǎng)簽滿四年即可上市交易。
長沙不動產(chǎn)登記中心工作人員表示，“今天剛收到通知，長沙內五區(qū)住房網(wǎng)簽滿四年可上市交易，目前系統(tǒng)還在更新，系統(tǒng)更新完可辦理業(yè)務。”
望城區(qū)不動產(chǎn)登記中心及長沙縣不動產(chǎn)登記中心工作人員則表示“目前未收到相關通知。”
長沙的限購限售政策可追溯至2018年。根據(jù)長沙市人民政府辦公廳于2018年6月26日印發(fā)的《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調控工作的通知》，長沙市戶籍家庭在限購區(qū)域內已有1套住房的，取得不動產(chǎn)權屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。同時，在長沙市限購區(qū)域內購買的商品住房，須取得不動產(chǎn)權屬證書滿4年后方可上市交易。
長沙限購區(qū)域是“六區(qū)一縣”，即芙蓉區(qū)、開福區(qū)、天心區(qū)、雨花區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長沙縣，瀏陽市和寧鄉(xiāng)市不限購。
長沙的限購政策于去年5月有所調整。根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局消息，2022年5月6日起，長沙市限購區(qū)域內家庭購買第2套商品住房的間隔時間，統(tǒng)一按滿4年計算。這意味著，房屋購買時間的認定既認網(wǎng)簽備案、又認權屬登記。業(yè)內人士表示，長沙將購買二套房的條件從“取得房產(chǎn)證滿4年”調整為“網(wǎng)簽滿4年”，將釋放出部分改善家庭的購房資格。
中建觀玥丨反復斟酌，數(shù)次調稿修規(guī)，只為追求規(guī)劃更好！
來源：購房網(wǎng) 2025-09-16
