2月27日，雄安新區(qū)官方微信公眾號發(fā)布了關于“住房租售、社保公積金”等內容的官方解答，提及雄安新區(qū)首套房首付款比例不低于20%，二套房首付款比例不低于30%。
其中，雄安新區(qū)對首套房的認定包括兩個維度：雄安新區(qū)不動產(chǎn)中心登記記錄和全國公積金貸款記錄，不涉及商貸。也就是說，如果在外地有住房商貸，無公積金貸款，在雄安新區(qū)申請公積金貸款算首套房標準。
雄安新區(qū)對購買首套自住住房的認定標準為：職工家庭無住房公積金貸款記錄，且在新區(qū)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)中無住房信息。
購買第二套自住住房的認定標準為：職工家庭無住房公積金貸款記錄，且在新區(qū)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)中僅有一套住房信息；或職工家庭有一筆住房公積金貸款記錄，且在新區(qū)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)中無住房信息或僅有一套住房信息。
第三套及以上自住住房的認定標準為：職工家庭有兩筆及以上住房公積金貸款記錄；或職工家庭在新區(qū)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)中有兩套及以上住房信息。
此外，關于雄安新區(qū)住房公積金貸款利率，首套個人住房，5年以下（含5年）和5年以上利率分別為2.6%和3.1%；第二套個人住房，5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。
中建觀玥丨反復斟酌，數(shù)次調稿修規(guī)，只為追求規(guī)劃更好！
來源：購房網(wǎng) 2025-09-16
