近日，石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)通知，決定在全市范圍啟用商品房買賣合同電子簽約，進一步提升商品房買賣合同簽約和備案效率，保障房屋交易安全，方便購房群眾辦事。
根據(jù)通知，自2023年5月1日起，在售房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在簽訂商品房買賣合同時，須通過“商品房買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)”進行電子合同網(wǎng)簽。簽訂電子版商品房買賣合同時，開發(fā)企業(yè)加蓋電子簽章，購房人通過手寫板或手機進行電子簽名。
電子版商品房買賣合同簽訂后，由開發(fā)企業(yè)上傳至市房產(chǎn)交易部門申請備案。備案完成后，市房產(chǎn)交易部門將電子合同信息推送到共享平臺，供各部門和購房人辦理后續(xù)業(yè)務使用。電子版商品房買賣合同與傳統(tǒng)紙質(zhì)簽章、簽名的合同具有同等法律效力。開發(fā)企業(yè)和購房人可在完成電子合同網(wǎng)簽后，根據(jù)需要自行打印紙質(zhì)版合同。
開發(fā)企業(yè)應于2023年4月1日前完成電子簽章、電子簽名設備的準備工作，并啟動試運行。同時加強宣傳，引導購房人正確使用電子簽名進行合同簽訂，確保購房人按照自己真實意愿進行操作。市房產(chǎn)交易部門將對電子簽約、合同備案和有關成果共享對接利用情況的全過程監(jiān)控，及時解決推進過程中遇到的各種問題，確保電子簽約工作順利推進。
未能按時完成電子合同簽約準備導致簽約受影響等后果由相關房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行承擔。對于存在違反通知要求，未按規(guī)定進行電子簽約、未做好正面宣傳等情況，導致購房人投訴的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將視情節(jié)采取約談、公示等懲戒措施。
