12月29日，濟(jì)南第四批次集中供地順利完成，此次共出讓14宗涉宅地，分別為市中區(qū)1宗、歷下區(qū)3宗、濟(jì)陽起步區(qū)10宗。至此，2022年濟(jì)南集中供地正式落下帷幕。

最終，3宗觸頂進(jìn)入競(jìng)品質(zhì)和建設(shè)進(jìn)度環(huán)節(jié)、11宗底價(jià)成交，收金57.3億元；總成交面積39.05萬平方米，成交規(guī)劃建面84.1萬平方米，成交樓面均價(jià)6833元/平方米，平均溢價(jià)率4.7%。

其中，本次成交中最受關(guān)注的是位于CBD北側(cè)的科技城組團(tuán)，該組團(tuán)吸引了保利、建發(fā)兩家企業(yè)報(bào)名參與。最終，該地塊在52輪時(shí)觸發(fā)最高限價(jià)，進(jìn)入“競(jìng)品質(zhì)和建設(shè)進(jìn)度”環(huán)節(jié)，最后保利置業(yè)以總價(jià)近20億元及商品住宅全部滿足綠色三星建筑要求、達(dá)到建筑單體地上總層數(shù)的百分之六十后辦理商品住宅預(yù)售許可手續(xù)的代價(jià)，斬獲科技城組團(tuán)3宗地塊，溢價(jià)率14.9%。

其中，2022TDGP02R0110號(hào)地塊成交價(jià)14.8億元，成交樓面價(jià)元9830/平方米；2022TDGP02R0111號(hào)地塊成交價(jià)3.56億元，成交樓面價(jià)9929元/平方米；2022TDGP02R0112號(hào)地塊成交價(jià)1.6億元，成交樓面價(jià)元3905/平方米。

另外，市中區(qū)小梁莊項(xiàng)目2022TDGP03R0113號(hào)地塊由濟(jì)南城投底價(jià)26億元摘得，是本次成交總價(jià)最高的地塊，樓面價(jià)9675元/平方米。

而位于濟(jì)陽起步區(qū)的10宗宅地全部由起步區(qū)平臺(tái)公司濟(jì)南先投新創(chuàng)城市開發(fā)建設(shè)有限公司以底價(jià)10.56億元摘得。具體為：2022TDGPQBR0008號(hào)地塊成交價(jià)1.38億元；2022TDGPQBR0009號(hào)地塊成交價(jià)1.7億元；2022TDGPQBR0013號(hào)地塊成交價(jià)0.98億元；2022TDGPQBR0014號(hào)地塊成交價(jià)0.8億元；2022TDGPQBR0015號(hào)地塊成交價(jià)1.2億元；2022TDGPQBR0016號(hào)地塊成交價(jià)1.2億元；2022TDGPQBR0019號(hào)地塊成交價(jià)1.7億元；2022TDGPQBR0020號(hào)地塊成交價(jià)1.6億元。