12月28日，江西省南昌縣6宗經(jīng)營性用地在江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)開拍，合計(jì)約468.13畝，起拍總價(jià)約10.57億元。其中，3宗地位于蓮塘片區(qū)、2宗位于蔣巷、1宗位于象湖濱江。江西毅德城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司以4.55億元底價(jià)競得南昌市南昌縣DAJ2022059地塊，成交樓面價(jià)1705.28元/㎡。

該地塊位于南昌縣范圍內(nèi)梗頭一路以南，梗頭二路以北，地塊面積 210.7995畝，用地性質(zhì)為商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)計(jì)容建筑面積占計(jì)容總建筑面積的51%；其中：A1地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，A2為商業(yè)用地），容積率1.0≤FAR≤1.9（其中：A1地塊≤2.2，A2地塊≤1.7），建筑密度D≤38%（其中：A1地塊≤28%，A2地塊≤45%），綠地率GAR≥26%（其中A1地塊≥35%，A2地塊≥20%）。

企查查顯示，江西毅德城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2017年11月22日，法定代表人為王德開，注冊資本為70000萬元人民幣，由香港粵港灣集團(tuán)有限公司持股51%、江西永創(chuàng)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 持股39%、江西中順投資集團(tuán)有限公司持股10%。

根據(jù)出讓要求，住宅建筑高度不得超過80米；需配建用地面積不少于7.5畝，計(jì)容建筑面積不少于3250㎡的9班幼兒園；計(jì)容建筑面積不少于650㎡的社區(qū)用房；計(jì)容建筑面積不少于200㎡的養(yǎng)老服務(wù)用房；計(jì)容建筑面積不少于120㎡的垃圾中轉(zhuǎn)站及計(jì)容建筑面積不少于60㎡的公廁；計(jì)容建筑面積不少于540㎡的物業(yè)用房。

同時(shí)，A1、A2地塊之間規(guī)劃一條寬36米、長366米市政道路，宗地競得人須無償建設(shè)并移交政府，且須與住宅首期同步規(guī)劃，在住宅項(xiàng)目整體驗(yàn)收前交付使用。