近日，南昌市新建區(qū)望城鎮(zhèn)天福路北側、鳳臺路西側DAK2022009號地塊在江西省土地使用權和礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)上線，面積61.51畝，該宗地將于12月29日上午9點30開拍。
該地塊位于南昌市新建區(qū)望城鎮(zhèn)天福路北側、鳳臺路西側，地塊面積61.51畝，用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，兼容幼兒園用地，城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地，容積率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤22%，綠地率GAR≥35%。
地塊起始價263萬元/畝，競買保證金3500萬元，加價幅度1萬元/畝，因此可獲悉該地塊總起價約1.62億元。
根據(jù)土地出讓要求，競買人必須是在南昌市新建區(qū)注冊成立具有獨立法人資格和獨立財務核算的公司，或者土地成交后在南昌市新建區(qū)注冊成立具備獨立法人資格和獨立財務核算的新公司。
另外，配套物業(yè)管理與服務用房由土地受讓人負責建設，屬全體業(yè)主所有。該宗土地未作工程勘查，如遇有地下各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設施設備遷移等情況均由受讓人按有關規(guī)定處理并支付相關費用。
同時配套社區(qū)服務站（含黨建工作站、居委會）、社區(qū)養(yǎng)老服務站等配套設施由土地受讓人負責建設，不動產(chǎn)權利人為區(qū)政府指定部門，驗收合格后無償移交給區(qū)政府指定部門。配套建設的幼兒園由土地受讓人按規(guī)劃要求建設，不動產(chǎn)權利人為區(qū)教體局，建成后無償移交給區(qū)教體局。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-15
