11月25日，廣東省深圳市2022年第四批居住用地集中進行掛牌交易。本批次7宗用地有6宗順利成交，成交用地面積約23.04萬平方米，成交地價總額約97.27億元。

深圳市規劃和自然資源局稱，從成交結果來看，4宗地溢價成交，3宗地達到最高溢價15%，其中1宗地通過競建設安居型商品房建筑面積確定競得人，2宗地通過搖號確定競得人（1宗地由民企競得）。

從報名情況來看，企業參與積極性較強，參與本批次居住用地競買的企業共計53家次（其中民企22家次）；除本地企業外，外地企業達33家次。

3宗“觸頂”成交的地塊中，編號為A806-0403號的龍華區民治街道地塊，經過42輪競價觸及最高限價，最終由廣東省潤投咨詢有限公司以15.88億元的總價競得，溢價率為14.99%，成交樓板價為33076.44元/平方米。

該宗地住宅部分擬建設普通商品住房和安居型商品房，采取“三限雙競+搖號”規則掛牌出讓，即:限地價、限售價、限安居型商品房建筑面積，競地價、競安居型商品房建筑面積，達到最高限制建筑面積后通過搖號方式確定競得人。

出讓文件顯示，該地塊規劃為二類居住用地，土地面積8720.51平方米，建筑面積48010平方米，起始價為13.81億元。

編號為A002-0091的寶安區新安街道地塊，經過32輪競價“觸頂”，最終由南通亞倫房地產開發有限公司以6億元的總價競得，溢價率為14.94%，成交樓板價為18439.98元/平方米。

出讓文件顯示，該地塊規劃為二類居住用地，土地面積5425.03平方米，建筑面積32538平方米，起始價為5.22億元。

編號為G01019-0042的龍崗區龍城街道地塊經過20輪競價“觸頂”，最終由華僑城集團有限公司旗下的深圳華僑城置業投資有限公司和三亞華僑城歡樂東岸文旅發展有限公司在搖號階段勝出，以2.35億元的總價競得，溢價率為14.63%，成交樓板價為7578.2元/平方米。

出讓文件顯示，該地塊規劃為二類居住用地，土地面積為5918.41平方米，建筑面積為31010平方米，起始價為2.05億元。

A002-0091號地塊和G01019-0042號地塊住宅部分均擬建設安居型商品房，采取“雙限單競+搖號”規則掛牌出讓，即：限地價、限安居型商品房銷售價格，競地價，達到最高限制地價后通過搖號方式確定競得人。

至此，深圳市2022年度招拍掛居住用地集中出讓任務完成，共成功出讓34宗131.1萬平方米居住用地，實現地價收入約736.27億元。