近日，貴州省貴陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布消息稱，由貴陽(yáng)市總工會(huì)牽頭局舉辦的職工商品房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)已于11月1日正式啟動(dòng)，多家房開企業(yè)在觀山湖公園民族廣場(chǎng)進(jìn)行推介。參與這次職工團(tuán)購(gòu)房活動(dòng)的房企，全部經(jīng)過(guò)市住建部門嚴(yán)格審批，項(xiàng)目手續(xù)完備且已達(dá)到預(yù)(銷)售條件的在建或存量已建未售商品房，確保職工購(gòu)買的商品房質(zhì)量合格、按時(shí)交付。

根據(jù)介紹，貴陽(yáng)貴安總共參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)房開企業(yè)71家，項(xiàng)目98個(gè)，房源6304套(其中貴安404套，修文、開陽(yáng)、息烽共1424套)供意向參與本次團(tuán)購(gòu)房活動(dòng)的職工瀏覽選房。

貴陽(yáng)市總工會(huì)出臺(tái)的團(tuán)購(gòu)方案顯示，本次團(tuán)購(gòu)房源銷售價(jià)格低于相應(yīng)樓盤平時(shí)銷售價(jià)，且保證本次活動(dòng)未售出的房源在兩年內(nèi)不會(huì)低于本次團(tuán)購(gòu)價(jià)格銷售。本次團(tuán)購(gòu)房源根據(jù)房屋區(qū)位、戶型、樓層等具體情況，執(zhí)行優(yōu)惠后差異價(jià)格，“一房一價(jià)”已于11月18日在筑工驛、筑工惠、筑房網(wǎng)對(duì)外發(fā)布執(zhí)行。

團(tuán)購(gòu)方案顯示，2022年11月1日-2022年12月31日，貴州省、貴陽(yáng)市機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位各級(jí)工會(huì)按照自愿原則組織買受人參加本次團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，根據(jù)線上指引房源在所屬工會(huì)報(bào)名申請(qǐng)本次團(tuán)購(gòu)會(huì)員。對(duì)認(rèn)購(gòu)登記戶數(shù)達(dá)到30戶成團(tuán)群體，由各基層工會(huì)報(bào)市總工會(huì)匯總，各基層工會(huì)自行組織對(duì)單個(gè)項(xiàng)目達(dá)30個(gè)的成團(tuán)群體選派團(tuán)購(gòu)代表與房開企業(yè)進(jìn)行協(xié)商談判。

團(tuán)購(gòu)對(duì)象不僅限于本市居住工作人員，包括非本市及非本省會(huì)員，加入會(huì)員單位僅指加入本次活動(dòng)成為本次活動(dòng)的會(huì)員成員。

團(tuán)購(gòu)房源由參與本次團(tuán)購(gòu)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供，需滿足以下四個(gè)條件：(1)項(xiàng)目不存在違法違規(guī)行為且相關(guān)手續(xù)齊全;(2)項(xiàng)目已達(dá)到預(yù)(銷)售條件的在建或存量已建未售商品房;(3)項(xiàng)目建設(shè)正常且未有其他債務(wù)風(fēng)險(xiǎn);(4)確保保質(zhì)保量、如期交房。

針對(duì)全市團(tuán)購(gòu)買受人，統(tǒng)一享受房地產(chǎn)企業(yè)公布的團(tuán)購(gòu)價(jià)格，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確保該團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠不低于非團(tuán)購(gòu)客戶購(gòu)房?jī)?yōu)惠。 團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目(或樓棟)依據(jù)參團(tuán)人數(shù)、團(tuán)購(gòu)時(shí)序、房屋戶型、樓層坐落等具體情況，執(zhí)行差異價(jià)格、一房一價(jià)，團(tuán)購(gòu)代表與開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)達(dá)成總戶數(shù)平均優(yōu)惠，參與團(tuán)購(gòu)戶數(shù)越多，可享受優(yōu)惠力度越大。本次活動(dòng)時(shí)效內(nèi)，會(huì)員享受的團(tuán)購(gòu)價(jià)格應(yīng)低于房開給予的平時(shí)銷售活動(dòng)折扣價(jià)。