10月31日,蘇州第四批集中供地收官,本次供地原掛牌20宗地,其中2宗延期,剩余18宗總出讓面積77.27萬平方米,總建筑面積146.98萬平方米,總起價179.2億元。最終18宗地塊全部以底價成交,總金額179.22億元。蘇州軌交、蘇州高新地產各得2宗地塊,朗詩、龍湖、路勁均以聯合體形式摘得1宗地塊。
此次土拍中,起始總價超出15億元的共有3宗地塊,最高的是編號蘇地2022-WG-50號地塊。該地塊位于吳中區長橋街道石湖西路南側、新蠡路東側,起始價29.23億元,最終由嘉盛+天鴻偉業以底價29.23億元拿下。
在拿地房企方面,中指研究院土地事業部負責人張凱表示,此次拿地企業依舊以地方國資城投為主,部分民企參與積極性提高,共有8家民營企業參與此次競拍,并拿下地塊。此前參與無錫土拍的朗詩等企業在此次蘇州土拍中也有斬獲。
值得一提的是,龍湖聯合蘇州漕湖置地以19.6億元競得蘇州相城2022-WG-65號地塊。據悉,龍湖自2013年正式進入蘇州,迄今已有14個地產開發項目,布局6座商業體。