10月18日,廣東省惠州市成功出讓2宗商住地,累計出讓面積5.05萬平方米,總建筑面積18.26萬平方米,兩宗地均以底價成交,成交價為5.6億元。
惠州市城投置業發展有限公司以3.74億元競得惠城區金龍大道東南片區JBD41-04地塊,競得人需按相關要求需配建不少于600套安置房,計算指標用地面積1.98萬平方米。
[2022] 001號地塊位于惠城區金龍大道東南片區,用途為城鎮住宅及商服用地,用地面積52881.51平方米,計容建筑面積≤132205平方米(其中商業服務業建筑面積的比例≤10%,配套設施建筑面積≥530平方米),容積率不超過2.5,建筑密度不超過30%,綠地率不低于35%。起始價為37450萬元,競買保證金11235萬元。
惠州仲愷城市發展集團有限公司以1.86億元競得仲愷高新區潼湖生態智慧區梧村河東片區ZKC-063-19號地塊。
[2022] 002號地塊位于仲愷高新區潼湖生態智慧區梧村河東片區,用途為住宅及商服,面積為18024平方米,計容建筑面積≤50467平方米(兼容的商業建筑面積占該地塊總計容積率建筑面積的3%-10%,兼容的商業用地不能建設服務型公寓),容積率不超過2.8,建筑密度不超過22%,綠地率不低于35%。起始價為18592萬元,競買保證金為9296萬元。
該地塊周邊以工廠居多,生活和公共交通配套短板較為明顯,且大多地塊仍處于正在開發或待開發狀態。