10月11日,南昌第三批集中供地落幕。本次供地共掛牌22宗地,面積總計1575.5畝,起拍總價97.68億元。最終成功出讓10宗地,其中1宗溢價成交,5宗底價成交、4宗“熔斷”轉線下搖號,共攬金48.20億元。另有12宗地因無人出價遭流拍。
成交地塊中,江西金開正合實業(yè)有限公司以底價3.45億元競得經開區(qū)一宗155.24畝地,成交樓面價約2562元/㎡。
土地編號為DAGJ2022054,地塊位于南昌經濟技術開發(fā)區(qū)昌西大道以東、雙港西大街以南、海棠北路以西、奧克斯電氣制造公司以北,地塊面積155.24畝,土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地、幼兒園用地,容積率1.0<綜合容積率≤1.3,建筑密度D≤32%,綠地率GAR≥30%。宗地拍賣起始價為222萬元/畝(合樓面地價2562元/㎡),土地競價上限為255萬元/畝(合樓面地價2942元/㎡)。