10月11日,南昌第三批集中供地落幕。本次供地共掛牌22宗地,面積總計1575.5畝,起拍總價97.68億元。最終成功出讓10宗地,其中1宗溢價成交,5宗底價成交、4宗“熔斷”轉線下搖號,共攬金48.20億元。另有12宗地因無人出價遭流拍。
成交地塊中,南昌方大太陽城房地產開發有限以底價7.28億元競得高新區一宗地,成交樓面價約3165元/㎡。
該地塊編號DAFJ2022048,位于高新區艾溪湖一路以南、創新一路以西,地塊面積163.335畝,土地用途為二類城鎮住宅用地兼容城鎮服務設施用地、科研用地、幼兒園用地。容積率1.0<綜合容積率≤2.1137;建筑密度YH301-C12-1≤30%,YH301-C12-2≤22%;綠地率:YH301-C12-1≥30%,YH301-C12-2≥35%。起始價為446萬元/畝(合樓面地價3165元/㎡),土地競價上限為512萬元/畝(合樓面地價3633元/㎡)。