10月11日,南昌第三批集中供地落幕。本次供地共掛牌22宗地,面積總計1575.5畝,起拍總價97.68億元。最終成功出讓10宗地,其中1宗溢價成交,5宗底價成交、4宗“熔斷”轉線下搖號,共攬金48.20億元。另有12宗地因無人出價遭流拍。
成交地塊中,唯一一宗溢價地塊由贛城置業以2.98億元競得,地塊編號DABJ2022036,溢價率0.90%。
該地塊位于西湖區井岡山大道以西、洪城路以北、江電路以南(JC505-P08-1、JC505-P08-2)地塊,土地面積44.366畝,土地用途為二類城鎮住宅用地、公交場站用地、城鎮社區服務設施用地、幼兒園用地、商業用地兼容商務金融用地。1.0<綜合容積率≤1.814,綠地率≥10%,建筑密度:JC505-P08-1為D≤60%、JC505-P08-2為D≤50%。地塊起價665萬元/畝,上限為719萬元/畝。宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格(毛坯均價)上限為12689元/㎡。