福建省泉州市惠安縣近日出臺(tái)《惠安縣促進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存若干措施》，涵蓋補(bǔ)貼購(gòu)房消費(fèi)、給予購(gòu)房者子女就學(xué)優(yōu)惠、適當(dāng)放寬限售等一系列精準(zhǔn)支持政策。其中提到，本縣戶籍家庭，若屬于改善性需求，再次新購(gòu)買一手商品住房，提供再次新購(gòu)買一手商品住房網(wǎng)簽憑證，可將第一套未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年的商品住房轉(zhuǎn)讓。

《惠安縣促進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存若干措施》具體包含以下內(nèi)容：

一，自2022年10月1日至2023年2月28日止，在惠安縣區(qū)域內(nèi)指定樓盤購(gòu)買新建商品住房（不含獨(dú)院式住宅、聯(lián)排式住宅、車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏間、二手房等）和購(gòu)買新建店面、商鋪等商業(yè)用房、辦公用房的個(gè)人，可享受購(gòu)房總額的2%的財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過3萬元；

屬于剛需購(gòu)房的個(gè)人（指在惠安縣區(qū)域內(nèi)個(gè)人名下無商品住房的），在惠安縣區(qū)域內(nèi)指定樓盤購(gòu)買新建商品住房（不含獨(dú)院式住宅、聯(lián)排式住宅、車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏間、二手房等）可享受購(gòu)房總額的5%的財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼，每套**補(bǔ)貼金額不超過5萬元。鼓勵(lì)支持房地產(chǎn)企業(yè)開展促銷活動(dòng)，提升市場(chǎng)活躍度。

二，依照省、市、縣教育主管部門相關(guān)招生政策要求，指定樓盤新建商品住房購(gòu)房者憑文件下發(fā)之日起至2023年2月28日網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》和購(gòu)房發(fā)票，根據(jù)2023年秋季招生工作意見要求，按“劃片、就近”原則結(jié)合學(xué)校學(xué)位情況統(tǒng)籌安排其子女在公辦小學(xué)或幼兒園就讀。購(gòu)房者子女要求就讀中學(xué)的可依照2023年秋季惠安縣初中招生工作實(shí)施意見執(zhí)行。

三， 新購(gòu)買的商品住房（包括二手商品住房），取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后可轉(zhuǎn)讓；本縣戶籍家庭，若屬于改善性需求，再次新購(gòu)買一手商品住房，提供再次新購(gòu)買一手商品住房網(wǎng)簽憑證，可將第1套未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年的商品住房轉(zhuǎn)讓。

四，適當(dāng)放寬車位及商業(yè)用房預(yù)售備案價(jià)格的調(diào)整幅度，車位調(diào)整幅度下浮不超過50%，商業(yè)用房調(diào)整幅度下浮不超過30%。