9月28日,蘇州第三批次集中供地順利結束,9宗地塊全部成交,總出讓金為127.27億元,平均溢價率為2.15%,成交總面積37.66萬平方米。其中,4宗底價成交,5宗地塊溢價成交,最高溢價率9.08%。
從拿地企業來看,依舊是國企央企占據主導,6宗地塊被建發國際等國資公司競得,3宗被民營企業競得。其中,保利發展、華潤置地、建發、江蘇象嶼、中鐵十二局、仁恒均有斬獲。
本批次地塊溢價成交地塊均為位于高新區、工業園區的熱門板塊地塊,其中蘇地2022-WG-36號地塊為溢價率最高且成交樓板價最高的地塊。最終,金新城置業集團有限公司以成交價10.82億元競得,溢價率為9.08%,未觸及政府設置的最高限價11.39億元,成交樓板價為28904.92元/平方米。
該地塊規劃為住宅用地,位于高新區獅山街道玉山路北、移動蘇州分公司東,建設用地面積為20790平方米,規劃建筑面積為37422平方米,起始總價為9.92億元。