9月26日，南昌市經(jīng)開區(qū)印發(fā)了《南昌經(jīng)開區(qū)推動房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)增長促發(fā)展購房消費補助實施辦法》。對在經(jīng)開區(qū)內(nèi)購房的消費者進行契稅補貼和購房現(xiàn)金贈送，兩項政策可同時享受。

契稅補貼上，2022年9月1日起至2023年2月28日，凡在經(jīng)開區(qū)購買商品住宅和非住宅（含二手房），且2025年6月30日前繳清契稅的，按實際繳納契稅的50%對買受人予以補貼。以上契稅實行先征后補，由區(qū)財政全額保障。

購房現(xiàn)金贈送上，即日起至2023年2月28日，給在經(jīng)開區(qū)購買新建商品住宅和非住宅（不含二手房）的買受人發(fā)放購房現(xiàn)金。購買住宅面積達到90平方米以上（含90平方米）的，給予每套發(fā)放6000元現(xiàn)金；購買住宅面積90平方米以下的，給予每套發(fā)放4000元現(xiàn)金；購買非住宅面積達到50平方米以上（含50平方米）的，給予每套發(fā)放6000元購房現(xiàn)金；購買非住宅面積50平方米以下的，給予每套發(fā)放4000元購房現(xiàn)金，以上現(xiàn)金贈送兌付在繳清契稅后。

購房者在領(lǐng)取購房現(xiàn)金后，原則上不得撤銷商品房買賣合同網(wǎng)簽備案；如確需撤銷，必須將所獲購房現(xiàn)金返還至購房現(xiàn)金發(fā)放單位。

二、辦理程序

1、新建商品房補助申請

購房人填寫商品房購房消費補助申請表(見附件)，交由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責(zé)收集所需材料(購房補助申請表、購房人或代辦人身份證原件及復(fù)印件、代理人需提供代理事項委托書、購房合同原件及復(fù)印件、南昌市商品房買賣網(wǎng)簽合同登記備案證明書(由開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一提供)、契稅完稅證明原件及復(fù)印件等)到區(qū)房產(chǎn)中心統(tǒng)一申請。

2、存量房(二手房)補助申請

購房人填寫商品房購房消費補助申請表(見附件)和其他申請材料(購房補助申請表、購房人或代辦人身份證原件及復(fù)印件、代理人需提供代理事項公證書、購房合同原件及復(fù)印件、契稅完稅證明原件及復(fù)印件等)到區(qū)房產(chǎn)中心申請。

3、發(fā)放

經(jīng)審核符合條件的，區(qū)房產(chǎn)中心將在南昌經(jīng)開區(qū)官方網(wǎng)站和微信公眾號上公示7天。公示無異議后，按照資金撥付程序，將商品房購房消費補助資金發(fā)放給補助申請人。

三、附件下載

掃描下方二維碼查看附件：

南昌經(jīng)開區(qū)商品房購房消費補貼申請表