9月12日,廣東省汕尾市于9月10日至10月31日舉辦“2022 年汕尾金秋購(gòu)房節(jié)”。
汕尾市住房公積金管理中心于9月9日深夜發(fā)布《關(guān)于購(gòu)房節(jié)期間住房公積金個(gè)人貸款及提取有關(guān)政策調(diào)整的通知》,包括提高貸款額度,推行“一人購(gòu)房全家?guī)汀毙抡约笆芾懋惖刭?gòu)房貸款。
除了提高個(gè)人住房貸款額度,申請(qǐng)人(夫妻)雙方任意一方持有“汕尾英才卡”,被認(rèn)定為一、二、三、四類(lèi)高層次人才的,最高可貸額度分別為200萬(wàn)元、150萬(wàn)元、100萬(wàn)元、75萬(wàn)元。使用人才房票購(gòu)房的,不管是一方或是雙方申請(qǐng),其最高可貸額度為65萬(wàn)元。人才房票與英才卡優(yōu)惠措施不得疊加使用。
汕尾市將實(shí)施一系列的階段性購(gòu)房支持政策。第一個(gè)是公積金支持政策,主要包括:一是提高貸款額度,單繳存職工個(gè)人住房貸款最高提高到30萬(wàn)元,雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度提高到50萬(wàn)元;二是推行“一人購(gòu)房全家?guī)汀保С仲?gòu)房人及其直系親屬(配偶、父母、子女)提取公積金用于支付購(gòu)房首付款;三是支持異地繳交公積金職工在汕尾使用公積金購(gòu)買(mǎi)一手房。
第二個(gè)是金融支持政策。購(gòu)買(mǎi)一手住房并提出按揭申請(qǐng)的購(gòu)房者,在汕尾市當(dāng)前執(zhí)行同期同檔貸款利率基礎(chǔ)上給予下調(diào)10bp的利率優(yōu)惠。
第三個(gè)是政府購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)買(mǎi)此次參與活動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)推出的惠民房源可在享受房企最大力度優(yōu)惠價(jià)的基礎(chǔ)上,憑有效購(gòu)房證明可享受政府補(bǔ)貼5000元購(gòu)房券優(yōu)惠。購(gòu)房?jī)?yōu)惠券可通過(guò)微信搜索“粵房展”小程序領(lǐng)取,另外通過(guò)微信“善美村居”也可找到本次購(gòu)房節(jié)的優(yōu)惠領(lǐng)取入口。
汕尾市還推出五個(gè)方面16項(xiàng)支持優(yōu)惠措施。比如,在金融支持措施方面,進(jìn)一步完善住房領(lǐng)域金融服務(wù)。對(duì)居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,最低首付款比例調(diào)整為20%。再比如,在公積金支持政策方面,繳存職工在汕尾市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的,允許先提取其本人及配偶賬戶內(nèi)的住房公積金支付購(gòu)房首付款;暫停公積金貸款發(fā)放輪候制度,加快了公積金貸款發(fā)放速度。
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