近日，安徽省潛山市人民政府辦公室印發(fā)《關于印發(fā)潛山市關于應對疫情影響促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施的通知》。通過吸引人才、鼓勵農民進城、激勵合理住房需求、調整安置補償方式、降低個人住房消費負擔，企業(yè)紓困解難和規(guī)范房地產市場等方式，強化市場發(fā)展，促進房地產業(yè)健康發(fā)展。《措施》明確，自發(fā)文之日起至2023年12月31日，對自愿退出宅基地進城購房落戶的農民，經認定后，給予一次性5萬元購房獎勵。對自愿退出宅基地且宅基地復墾為耕地或其他農用地后，由原宅基地使用者承包經營的，經認定后，按每畝3萬元給予獎勵。

《措施》明確，自發(fā)文之日起至2023年12月31日，經企業(yè)人才領導小組認定為“四上”民營企業(yè)引進的人才，在潛購買首套自住新建商品住房的，可享受購房補貼。其中，全日制博士研究生(或正高職稱)及以上按購房總價的40%給予補貼，最高50萬元；全日制碩士研究生(或副高職稱、高級技師)按購房總價的30%給予補貼，最高40萬元；全日制大學本科生(或中級職稱、技師)按購房總價的20%給予補貼，最高25萬元；全日制大專生(或初級職稱、高級工)按購房總價的10%給予補貼，最高15萬元。

同時，《措施》明確，自發(fā)文之日起至2022年12月31日，在城市規(guī)劃區(qū)內首次購買且購買面積在144平方米以下首套普通新建商品住房的，給予房款總額3%的購房補貼。在城市規(guī)劃區(qū)內僅有一套住房，在2022年1月1日至2022年12月31日期間出售住房，并重新購買普通新建商品住房的，給予房款總額2%的購房補貼。

《措施》還提到，鼓勵農民進城落戶，自發(fā)文之日起至2023年12月31日，對自愿退出宅基地進城購房落戶的農民，經認定后，給予一次性5萬元購房獎勵。對自愿退出宅基地且宅基地復墾為耕地或其他農用地后，由原宅基地使用者承包經營的，經認定后，按每畝3萬元給予獎勵。

此外，嚴格落實《安慶市住房公積金管理委員會關于調整住房公積金貸款有關政策的意見》精神，夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度由45萬元增加到50萬元，單方繳存的由35萬元增加到40萬元。具體貸款額度與職工公積金月繳存額和還款能力掛鉤。凡在潛山市行政區(qū)域內，首次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例最低為20%(二手房最低為30%)；首次貸款已還清，第二次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例最低為30%(二手房最低為40%)，貸款利率按住房公積金貸款基準利率1.1倍執(zhí)行。

受疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請緩繳2022年6月至12月住房公積金，到期后補繳，期間繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響；受疫情影響的繳存人，在2022年6月1日至12月31日期間，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。提高租賃商品住房公積金最高提取額度，按每戶家庭每月1200元為限，在最高限額內按實際房租支出提取。