7月28日,上海第二批次集中供地收官。本次土拍總共耗時4天,成交34宗(含2宗城改地塊)地塊,總出讓面積約119.66萬方,總成交金額約779.98億元(其中32宗集中出讓地塊總金額為715.25億元,2宗城改地塊共計64.73億元)。
從拿地房企看,央國企仍是主力,其中,保利聯合體拿地數量最多,共斬獲5宗地,斥資總金額超178億元;招商蛇口除了與保利聯合拿了一塊地外,還分別與象嶼、南昌市政組成聯合體拿下3宗地;華發除了獨自拿下3宗地外,還與建發組成聯合體拿下1宗地,斥資總額超115億元。
上海第二輪土拍首日,共有17宗地(含2宗城中村改造項目用地)完成出讓,其中有11宗地因僅一家企業參拍而底價成交,其余6宗地有多名競買人,進入現場競價環節,其中4宗拍至中止價進入“一次報價”階段,當日總攬金約420億元。
土拍第二天,6宗地塊全部溢價成交,總成交金額約108億元。其中,嘉定區5宗地均拍至中止價進入“一次報價”階段。
土拍第三天,6宗地塊全部溢價成交,總成交金額約128億元。其中,青浦區2宗拍至中止價進入“一次報價”階段。
土拍第四天,共成交5宗地,總成交金額約124億元。其中,有2宗閔行區地塊拍至中止價進入“一次報價”階段。其中,華發拿下三宗地,保利+聯發聯合體拿下1宗地,招商+象嶼聯合體拿下1宗。