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仲量聯(lián)行:二季度北京高端住宅成交創(chuàng)十年新高

7月5日,仲量聯(lián)行發(fā)布了2022年第二季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧報(bào)告。報(bào)告顯示,北京高端住宅市場(chǎng)二季度成交量創(chuàng)歷史新高,新房?jī)r(jià)格穩(wěn)中有升。北京辦公樓市場(chǎng)第二季度凈吸納量約為4.7萬(wàn)平方米,環(huán)比下降了約三分之二;全市平均空置率下滑0.4個(gè)百分點(diǎn)至9.8%;同時(shí),整體市場(chǎng)租金在第二季度再次錄得負(fù)增長(zhǎng),環(huán)比下降0.2%。

據(jù)仲量聯(lián)行統(tǒng)計(jì),二季度,北京高端住宅市場(chǎng)共成交2477套,環(huán)比上漲192.1%,單季度成交量達(dá)到十年來(lái)最高水平。

仲量聯(lián)行方面分析認(rèn)為,信貸政策相對(duì)寬松,疊加新開(kāi)盤項(xiàng)目放量,促使市場(chǎng)需求得到釋放,推動(dòng)成交量上升;同時(shí),開(kāi)發(fā)商為沖刺半年業(yè)績(jī)密集加推,推動(dòng)北京高端住宅供應(yīng)保持較高水平。


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