5月26日，上海土地交易市場發(fā)布《關(guān)于恢復上海市國有建設用地使用權(quán)出讓滬告字[2022]第016號公告的出讓活動的通知》。擬于6月1日開始現(xiàn)場交易。與此同時，房企在監(jiān)管賬戶中須封存的資金比例較此前已有所降低。
公告中的36幅宅地均采用掛牌方式出讓，有效申請人即為競買人。根據(jù)安排，5月30日12時提交申請截止，同時保證金到賬截止；5月31日9時將發(fā)布關(guān)于本公告現(xiàn)場交易活動安排的通知；6月1日9時30分掛牌截止，現(xiàn)場交易活動開始。
《商品住房用地交易資金銀行監(jiān)管協(xié)議》對出讓文件中原《商品住房用地交易資金銀行監(jiān)管協(xié)議》的監(jiān)管賬戶監(jiān)管期限起始時間和封存資金金額作了調(diào)整。
封存資金指的是房企用于繳付競拍地塊的出讓價款。更新后的《商品住房用地交易資金銀行監(jiān)管協(xié)議》顯示，申請人在監(jiān)管銀行開立的賬戶中封存的資金應不小于申請人在《商品住房用地交易資金來源情況補充申報及承諾》中扣除競拍地塊保證金金額后的自有資金金額。
更新后的監(jiān)管協(xié)議明確，監(jiān)管期限自2022年5月31日起，至申請人未競得地塊；或者申請人中標地塊，且已支付出讓價款比例（含定金）達50%及以上；或者申請人提交由上海市土地交易事務中心出具的情況說明。
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