5月23日，河南省駐馬店市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《駐馬店市促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》的通知。本措施自印發(fā)之日起施行。

《通知》明確，施行購房補貼政策。自發(fā)文之日起，在市中心城區(qū)購置新建商品住房，且在簽訂商品房買賣合同（以網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)）之后繳納房產(chǎn)契稅的，可享受購房補貼。購房補貼由受益財政和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共同承擔(dān)，其中：受益財政承擔(dān)60%，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)40%。財政補貼部分，由市級財政先行支付，按市、區(qū)兩級財政收益比例承擔(dān)；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)補貼部分，由企業(yè)在購房款中直接扣除。發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照全日制博士生5萬元、全日制碩士生3萬元、全日制本科生2萬元、大中專生（含技工院校）1萬元；教育工作者、醫(yī)務(wù)工作者、公安干警、現(xiàn)役軍人補助2萬元；因工作或上學(xué)等各種原因來駐的新市民補助1萬元。補貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時享受且不能疊加享受；享受本項補貼政策的，不再享受市政府及其所屬部門出臺的其他住房優(yōu)惠政策。

降低個人住房消費負擔(dān)。各銀行業(yè)金融機構(gòu)要加大個人住房按揭貸款投放，根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平，更好滿足購房者合理住房需求。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

活躍二手房市場交易。對個人轉(zhuǎn)讓住房，未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，且不使用二手房“掌上辦”的，可按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收個人所得稅。