5月23日，山西省太原市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干意見》（以下簡稱《意見》），其中提到購買首套商品住房首付調(diào)整為最低20%（此前為30%），并且根據(jù)不同住房不同面積提供相應(yīng)的契稅補(bǔ)貼，首套住房面積在90平方米以下的由財(cái)政全額補(bǔ)貼契稅。

銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)住房按揭貸款首付比例按照20%執(zhí)行降低貸款利率面積在90平方米以下的由財(cái)政全額補(bǔ)貼所繳納契稅面積在90至143平方米(含)的由財(cái)政補(bǔ)貼80%所繳納契稅面積在143平方米以上的由財(cái)政補(bǔ)貼50%所繳納契稅新市民、青年人來并工作生活并購買首套新建商品住房的無需再提供落戶、社保、納稅等相關(guān)證明。

保障人才購房需求對(duì)購買我市住房且符合申請(qǐng)購房補(bǔ)貼條件的人才按照博士研究生20萬元、碩士研究生10萬元、本科生5萬元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放一次性購房補(bǔ)貼對(duì)其他大中專畢業(yè)或取得初級(jí)以上技術(shù)職稱(職業(yè)資格)的人員于本意見發(fā)布之日起6個(gè)月內(nèi)在本市城區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房的由市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼區(qū)級(jí)政府指定部門一次性發(fā)放2萬元臨時(shí)購房補(bǔ)助對(duì)人才購房資格實(shí)施承諾制、容缺制辦理。

加強(qiáng)住房公積金貸款支持力度對(duì)居民購買首套自住住房使用公積金貸款的首付比例按照20%執(zhí)行對(duì)符合條件的人才購買自住住房首次申請(qǐng)公積金貸款的可不受繳存年限限制最高貸款額度按照100萬元核定實(shí)施靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度擴(kuò)大住房公積金覆蓋面探索出臺(tái)住房公積金“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款品種。

加快發(fā)展租賃住房加快發(fā)展長租房市場大力推動(dòng)保障性租賃住房建設(shè)解決新市民、青年人等群體住房困難問題支持各類市場主體購買3萬套(間)庫存商業(yè)辦公用房、公寓和商品住房作為租賃住房(含保障性租賃住房)并可獲得不超過建設(shè)成本30%的財(cái)政資金補(bǔ)助對(duì)符合條件的項(xiàng)目給予長期低息貸款支持對(duì)持有或經(jīng)營租賃住房500套(間)及以上或建筑面積1.5萬平米及以上的租賃企業(yè)減按4%征收房產(chǎn)稅。

加快發(fā)展人才住房加快構(gòu)建由租賃型人才住房和產(chǎn)權(quán)型人才住房組成的人才住房保障體系推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“新來免租金、新就業(yè)低租金、新購房有優(yōu)惠”對(duì)在山西中部城市群內(nèi)尋找工作(創(chuàng)業(yè))且無房的大中專及以上學(xué)歷畢業(yè)生或取得初級(jí)以上技術(shù)職稱(職業(yè)資格)的人員如不符合我市高校畢業(yè)生和高技能人才生活補(bǔ)助或租房補(bǔ)貼申請(qǐng)資格在我市租住指定人才住房時(shí)免收3個(gè)月租金?新就業(yè)(創(chuàng)業(yè))1年、2年、3年以內(nèi)租金分別上浮至市場租金的50%、70%、90%財(cái)政對(duì)提供人才住房的住房租賃企業(yè)給予補(bǔ)貼大力發(fā)展產(chǎn)權(quán)型人才住房完善人才購房補(bǔ)貼政策支持人才購買住房讓人才“來了有房住留下有住房”。

本意見自2022年5月20日起施行有效期2年。