1、全款買(mǎi)房更省錢(qián)

全款買(mǎi)房看似一下子拿出一大筆錢(qián)，但其實(shí)仔細(xì)算下來(lái)全款買(mǎi)房更省錢(qián)。一方面是可以省去辦理貸款是的手續(xù)費(fèi)用以及銀行利息。另一方面開(kāi)發(fā)商對(duì)于一次性付款的購(gòu)房者會(huì)給予更大的優(yōu)惠。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，你全款購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)100萬(wàn)元的房子，開(kāi)發(fā)商給予3%的優(yōu)惠，算下來(lái)就是三萬(wàn)塊錢(qián)。

2、全款買(mǎi)房流程更簡(jiǎn)單

全款買(mǎi)房比貸款買(mǎi)房的流程更為簡(jiǎn)單，這個(gè)很好理解，省去了跑銀行的步驟、所需準(zhǔn)備的購(gòu)房資料也少，自然能讓購(gòu)房者輕松不少。另外由于全款買(mǎi)房基本都是一次性付清的，所以購(gòu)房者不用長(zhǎng)時(shí)間背負(fù)債務(wù)，也沒(méi)有了定期還款的壓力。購(gòu)房者可以很從容的處置自己手里面的資金。

3、全款買(mǎi)房再出售容易

如果是全款買(mǎi)房，購(gòu)房者在出售房屋的時(shí)候更為自由，不受到銀行的制約。尤其是在你急需用錢(qián)的時(shí)候，無(wú)論將房屋抵押還是將房屋出售，都是很好的進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)的方法。

全款買(mǎi)房交易流程

1、看房選房

看房選房是買(mǎi)房過(guò)程中的第一步，只有看好了房子才能購(gòu)買(mǎi)，所以大家在看房是一定要仔細(xì)。對(duì)中意的樓盤(pán)項(xiàng)目，可以去實(shí)地考察，只有自己去看過(guò)了，可能地知道真實(shí)情況，畢竟有些情況下廣告與實(shí)際相差是會(huì)比較大的。

2、簽約認(rèn)購(gòu)

確認(rèn)好自己想要購(gòu)買(mǎi)哪套房子之后，接下來(lái)就是簽約認(rèn)購(gòu)了，大家在簽合同時(shí)一定要擦亮雙眼。買(mǎi)房一旦涉及到簽訂合同，就要注意看清楚合同上面的內(nèi)容。一些口頭補(bǔ)充的協(xié)議，能夠?qū)懙劫?gòu)房合同的內(nèi)容里，避免事后出現(xiàn)不承認(rèn)的現(xiàn)象。

3、支付房款

全款買(mǎi)房的購(gòu)房者在支付房款的需要注意，如果購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候是選擇的全款購(gòu)買(mǎi)，那么大家一定要小心資金的安全，因?yàn)槿钯?gòu)房的時(shí)候設(shè)計(jì)到的資金較多，所以大家在支付房款之后收到的發(fā)票需要放好，交稅時(shí)需要用到。

4、驗(yàn)房收房

不管是選擇哪種方式來(lái)買(mǎi)房，購(gòu)房者都是需要進(jìn)行驗(yàn)收房屋的，房屋竣工之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知你進(jìn)行驗(yàn)房收房，一定要注意收房時(shí)間，驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)房屋的每個(gè)細(xì)節(jié)，查看“三書(shū)一證一表”。如果開(kāi)發(fā)商拿不出這些證件，你是可以直接拒絕收房的。

5、辦理產(chǎn)權(quán)證

最后一步就是辦理房房產(chǎn)證了，買(mǎi)了房子只有辦理了房產(chǎn)證才能證明房子的產(chǎn)權(quán)屬于自己。