1、網上預簽
不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，一般來說你需要在閱讀完相關限購政策后，登錄房屋交易管理部門相關頁面查找資格審查的頁面來判斷自己的購房資格，也可以在房產管理部門窗口進行，最為簡單的方式就是通過你買房的置業顧問來進行預約。
2、資料核查
你需要拿著審查所規定的相關資料去窗口或者提供給置業顧問，來接受購房資格核查，并領取資格核查回執單。
3、查詢結果
想要查詢審查結果，可以通過網絡、電話等方式了解自己是否通過神審核，通過之后一般會有相關文件證明。
1、如果是北京人買房的話，限定本地戶籍家庭不得購買第三套及以上的住宅，而外地戶籍每人只得購買一套。
2、外地人貸款買房應提供1年以上北京當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關證明。非北京居民凡不能提供相關證明（納稅證明或交納社會保險證明）的，商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第2套。銀行對于異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。
