什么是購(gòu)房資格?

1、如果你在城市購(gòu)買(mǎi)它，那么你需要這些材料，包括我的家庭成員身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件;如果夫妻雙方在同一個(gè)賬號(hào)注冊(cè)，如果需要我與未成年子女有由民政部門(mén)或婚姻證書(shū)和份頒發(fā)結(jié)婚證原件;在同一賬戶(hù)沒(méi)有注冊(cè)，需要有原公安廳發(fā)出輕微的證明、身份和親屬關(guān)系的證明及復(fù)印件。

2、如果你在城外買(mǎi)房子，不同的城市有不同的要求，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定。例如，你是不是在北京注冊(cè)，但在北京購(gòu)買(mǎi)的，你需要具備這些條件，包括在北京超過(guò)五年(含稅證書(shū)是指?jìng)€(gè)人所得稅)或在北京超過(guò)五年的社會(huì)保險(xiǎn)。

3、北京有一個(gè)有效的居留證;已婚夫婦兩人不在北京的房子;身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口本;如果在一個(gè)地方，在北京以外的貸款在北京買(mǎi)一套房，如果貸款買(mǎi)房的首付款，要達(dá)到百分之六十以上;集體戶(hù)口必須找個(gè)單位接收您的帳戶(hù)，并出具證明收到后，能有效的密封。

4、如果你被委托購(gòu)買(mǎi)房子，你需要有經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)、客戶(hù)身份證復(fù)印件、受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他內(nèi)容。

選購(gòu)新房時(shí)，購(gòu)房人需如實(shí)提供家庭成員戶(hù)籍、房產(chǎn)信息，由開(kāi)發(fā)商、代理機(jī)構(gòu)將購(gòu)房人的相關(guān)信息上報(bào)給房管部門(mén)進(jìn)行購(gòu)房資格審查。由該房管部門(mén)對(duì)購(gòu)房者家庭在漢的房產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢(xún)，48小時(shí)內(nèi)反饋。在系統(tǒng)查詢(xún)期間，開(kāi)發(fā)商、代理銷(xiāo)售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可撤銷(xiāo)該購(gòu)房人的查詢(xún)申請(qǐng)。不符合條件者，由開(kāi)發(fā)商下載打印通知單告知購(gòu)房人，不允許售房;符合者，才能與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行簽約，一般在簽約3日內(nèi)由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案。