南寧：人防車位或可進行銷售和不動產(chǎn)登記

2022/3/24 11:31:09 來源：瀏覽量：5927

3月22日，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布，《關(guān)于開展房地產(chǎn)開發(fā)項目配建人防車位銷售和不動產(chǎn)登記的通知（征求意見稿）》意見的函，向社會公開征求意見，征求意見時間為15天。

此次政策明確，人防車位銷售參照商品房銷售執(zhí)行，和專有產(chǎn)權(quán)車位或商品房車位相對比，此類人防車位的區(qū)別在于兩點，即國家緊急狀態(tài)中要無償征用，同時不動產(chǎn)登記中要標(biāo)注“人防車位”字樣。

征求意見稿指出，人防車位銷售參照商品房銷售執(zhí)行，并遵循《南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)規(guī)范南寧市房地產(chǎn)開發(fā)項目專有產(chǎn)權(quán)車位、車庫出售管理的通知》相關(guān)要求；人防車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更時，在轉(zhuǎn)移、變更合同中，必須注明：用途屬人防工程，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)人民防空工程維護和平時使用管理規(guī)定，平時由所有人或使用人使用、維護和管理；當(dāng)國家發(fā)布緊急狀態(tài)命令，由縣級以上人民政府統(tǒng)一集中管理，無償征用；不得擅自改變?nèi)朔拦こ讨黧w結(jié)構(gòu)，拆除、損毀人防工程，損壞人防工程使用效能等信息。

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車位不動產(chǎn)登記商品房銷售人防車位

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