3月18日看點

☆云南財政廳：加強隱性債務(wù)化險 支持金融和國企債務(wù)風險防范化解

☆深圳人才安居集團擬發(fā)行10億元超短期融資券 期限270天

☆寧波建工擬發(fā)行5億元中期票據(jù) 票面利率為固定利率

☆合肥2022首批供地：上午場11宗地達封頂價至105.43億 均進入競品質(zhì)階段

☆徐州2022首批供地：13宗涉宅地攬金50.53億 僅一宗地塊溢價出讓

☆景瑞物業(yè)聯(lián)合如皋保安服務(wù)于江蘇新成立城市運營公司

【政策·市場】

云南財政廳：3月17日，云南省財政廳披露，其制定印發(fā)《“財政質(zhì)量年”行動方案》，推進高質(zhì)量可持續(xù)財政建設(shè)提質(zhì)增效。據(jù)了解，方案指出，實施債務(wù)管理提效工程。提高政府債券資金使用效益，加強隱性債務(wù)風險化解，支持金融和國企債務(wù)風險防范化解，著力解決政府債務(wù)風險防范化解不夠、政府債券資金使用效益不高等問題。實施財政收入提質(zhì)工程。加大財源培植力度，提高財政收入質(zhì)量，著力解決當前全省財政收入總量不大、增速不快、稅收收入占比不高、收入真實可靠性不強、基層財政造血能力不足等問題。

【企業(yè)】

【1】深圳人才安居集團：3月17日，據(jù)上清所披露，深圳市人才安居集團有限公司發(fā)布2022年度第二期超短期融資券相關(guān)發(fā)行材料。據(jù)了解，該融資券注冊金額人民幣50億元，本期債務(wù)融資工具發(fā)行金額人民幣10億元，期限270天，票面利率為固定利率，由集中簿記建檔結(jié)果確定，在本期超短期融資券存續(xù)期內(nèi)保持不變。主承銷商、簿記管理人、存續(xù)期管理機構(gòu)為寧波銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司。

【2】寧波建工：3月17日，據(jù)上清所披露，寧波建工股份有限公司發(fā)布2022年度第一期中期票據(jù)相關(guān)發(fā)行材料。據(jù)了解，該中期票據(jù)注冊金額人民幣10億元，本期債務(wù)融資工具發(fā)行金額人民幣5億元，期限3年，票面利率為固定利率，由集中簿記建檔結(jié)果確定，在本期超短期融資券存續(xù)期內(nèi)保持不變。主承銷商中國工商銀行股份有限公司、中國建設(shè)銀行股份有限公司，簿記管理人中國工商銀行股份有限公司，存續(xù)期管理的機構(gòu)中國工商銀行股份有限公司。

【土地】

【1】合肥：3月17日，合肥迎來2022年首場土拍，共掛出32宗涉宅用地，涉及總面積約2659畝，總建面約336萬平方米，總出讓價264.46億元。開拍前夕15宗地塊拍賣轉(zhuǎn)掛牌，暫定3月25日出讓；17日當天共拍賣19宗地塊（含2宗租賃用地），當天上午場拍地11塊，包括濱湖、蜀山、包河、廬陽區(qū)域，其中濱湖5宗地。據(jù)了解，廬陽區(qū)鳳城路以北、蒙城北路以西地塊，達到封頂價格6.81億元，將轉(zhuǎn)投保高品質(zhì)住宅方案。消息稱有5家房企參與競品質(zhì)，分別為招商、龍湖、偉星、金茂、新錦成。

【2】徐州：3月16日，江蘇徐州正式開啟2022年第一批集中供地，涉及13宗涉宅用地出讓。其中，云龍區(qū)（2宗）、泉山區(qū)（1宗）、鼓樓區(qū)（2宗）、銅山區(qū)（2宗）、賈汪區(qū)（6宗），總出讓面積30.5萬方，起拍總價49.8億。最終，13宗地塊全部完成出讓，共攬金50.53億元，據(jù)了解，13宗地塊中有12宗以底價成交，唯一一宗溢價成交的地塊是由江蘇徐鋼競得的2022-20號南閆窩二期AB地塊，成交價5.96億元，樓面價7298元/平方米，溢價率12.45%。從拿地企業(yè)來看，基本以本地國企為主。除此之外，僅新盛、金為、水利三家各自摘得一地。

【物業(yè)】

【1】景瑞物業(yè)：3月17日，上海景瑞物業(yè)管理有限公司聯(lián)合如皋市保安服務(wù)有限公司新成立南通皋景城市運營管理服務(wù)有限公司，南通皋景城市運營管理服務(wù)有限公司成立于2022年3月8日，注冊資本為500萬元，經(jīng)營范圍含城鄉(xiāng)市容管理；物業(yè)管理；停車場服務(wù)等。

【2】駐馬店：近日，為進一步加強和改進全市住宅小區(qū)物業(yè)管理工作，駐馬店市政府辦公室出臺了《關(guān)于加強和改進全市住宅小區(qū)物業(yè)管理工作的意見》（以下簡稱《意見》）。《意見》中明確規(guī)定了物業(yè)管理職責、規(guī)范住宅小區(qū)管理、強化物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)管、提高物業(yè)管理水平等方面的內(nèi)容。

來源：中指研究院