對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來說，大家關(guān)心的終極問題還是房?jī)r(jià)的走勢(shì)。
城鎮(zhèn)化放緩以及人口紅利的逐漸消失，房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲的基礎(chǔ)將逐漸消失。城市的發(fā)展格局將導(dǎo)致房?jī)r(jià)會(huì)因城市而分化——一二線產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)及人口流入的城市，房?jī)r(jià)有望保持穩(wěn)定向上；而過去上漲過快的三線及以下城市的房?jī)r(jià)很有可能出現(xiàn)下跌調(diào)整。大家關(guān)心的終極問題還是房?jī)r(jià)的走勢(shì)，房產(chǎn)加盟房地產(chǎn)不會(huì)消失，未來的玩法肯定會(huì)發(fā)生變化，存量房運(yùn)營(yíng)恐怕比開發(fā)什么樣的樓盤出來更重要，高周轉(zhuǎn)的模式將徹底終結(jié)，取代將是依托金融市場(chǎng)的REITs模式。
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來源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-08-02
