11月29日合肥第三批集中供地開(kāi)拍，本次供地共有8宗地塊出讓?zhuān)渲袨I湖區(qū)3宗，蜀山區(qū)2宗，高新區(qū)、包河區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)各1宗，總出讓面積776.95畝，總起拍價(jià)約69.88億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，中鐵以單價(jià)929萬(wàn)元/畝競(jìng)得包河區(qū)BH202108號(hào)居住用地，總價(jià)1.36億元，住宅樓面價(jià)5806.25元/平方米，溢價(jià)率14.98%。該地塊到達(dá)最高裝配率60%，最終觸發(fā)搖號(hào)。

據(jù)悉，包河區(qū)BH202108號(hào)地塊位于徽州大道以西、青弋江路以南，是原儀表廠地塊，地塊總面積43.33畝，其中安置房分?jǐn)偼恋孛娣e28.68畝，此次出讓分?jǐn)偼恋孛娣e14.65畝。商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格2.05萬(wàn)元/平方米，地塊起拍價(jià)1.18億元。該地塊競(jìng)得人須按方案要求同步修建地塊內(nèi)配套黨群服務(wù)中心，須全裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于800元/平方米，地塊位于包河老城區(qū)，寶利豐廣場(chǎng)的西側(cè)，周邊生活配套成熟。

此外，經(jīng)開(kāi)區(qū)JK202115地塊被合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司奪得，居住用地成交單價(jià)380.5萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)2594.31元/平米，幼兒園用地成交單價(jià)100萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)1499.99元/平米，總價(jià)9890.18萬(wàn)元。

資料顯示，經(jīng)開(kāi)區(qū)JK202115地塊面積約30.6畝，規(guī)劃用途為居住(保障性租賃住房)、幼兒園。該地塊為保障性租賃住房，競(jìng)得人須同步修建一所9班幼兒園，地塊起拍價(jià)9890.17萬(wàn)元。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)做好地塊所在區(qū)域租賃住房供需情況調(diào)查，科學(xué)確定對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)和套型結(jié)構(gòu)，緩解區(qū)域內(nèi)租賃住房結(jié)構(gòu)性供給不足問(wèn)題。保障對(duì)象主要面向無(wú)房新市民、青年人、城市基本公共服務(wù)人員等群體；戶(hù)型面積，原則上以建筑面積70平方米左右的小戶(hù)型為主，小戶(hù)型比例不低于90%；租金標(biāo)準(zhǔn)，接受政府指導(dǎo)，低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金；合理配套必要的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

至此，合肥第三批集中供地結(jié)束，除去濱湖科學(xué)城BK202108號(hào)地塊已投報(bào)高品質(zhì)住宅方案，剩余7宗地塊共收49.55億元。

來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)