11月15日，江蘇揚(yáng)州高郵鎮(zhèn)掛出7幅商業(yè)地塊，總出讓面積11.13萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)7.76億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，此次掛出的7宗地塊中，X2021-39商業(yè)地塊位于高郵鎮(zhèn)平安路東側(cè)、敬賢路北側(cè)，出讓面積1.32萬(wàn)平方米，出讓年限40年，容積率1.34，建筑密度32.94%，地塊起拍總價(jià)為9908萬(wàn)元。地塊內(nèi)地上現(xiàn)狀建筑面積為1.77萬(wàn)平方米，地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積為4535.15平方米，規(guī)劃予以保留，不得進(jìn)行改、擴(kuò)建或新建。此外，該地塊北側(cè)和南側(cè)現(xiàn)狀出入口也需要保留。土地競(jìng)得者應(yīng)確保此地塊使用的完整性，用地不得進(jìn)行分割使用。

另悉，同批掛出的X2021-40商業(yè)地塊位于高郵鎮(zhèn)湖濱村高郵市星光電纜廠北側(cè)、深泓河堤?hào)|側(cè)，出讓面積6.2萬(wàn)平方米，建筑用途為娛樂用地，出讓年限40年+，容積率為1，綠化率30%，起拍總價(jià)4.65億元。該地塊位于高郵市高郵鎮(zhèn)湖濱村內(nèi)，東側(cè)為水塘，南側(cè)為高郵市星光電纜廠，西側(cè)為深泓河堤，北側(cè)為空地，未來(lái)可能會(huì)建成大型娛樂場(chǎng)所；X2021-41商業(yè)地塊位于高郵鎮(zhèn)丁莊路西側(cè)、新河路南側(cè)，出讓面積5269.8平方米，容積率為0.27，建筑密度22.22%，地塊起拍總價(jià)3953萬(wàn)元。

據(jù)了解，X2021-41地塊位于高郵市高郵鎮(zhèn)，東至南一支渠，北至新河路，西側(cè)、北側(cè)為碧水新城潤(rùn)錦苑。地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為零售業(yè)用地，地塊內(nèi)地上現(xiàn)狀建筑面積為1421.89平方米，規(guī)劃予以保留，不得進(jìn)行改、擴(kuò)建或新建。土地競(jìng)得者應(yīng)確保地塊使用的完整性，用地不得進(jìn)行分割使用。

此外，X2021-42商業(yè)地塊位于高郵鎮(zhèn)求賢路北側(cè)、鳳凰新華高郵分公司西側(cè)，出讓面積4670.6平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（批發(fā)市場(chǎng)用地），出讓年限40年，容積率為1.5，起拍總價(jià)3503萬(wàn)元。該地塊位于高郵鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)，東側(cè)為鳳凰新華高郵分公司，南側(cè)為求賢路，西側(cè)為空地，北側(cè)為江蘇彩晶光電科技有限公司。

來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)