而新房期房降價(jià)，對(duì)二手房市場(chǎng)的影響也是非常大的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商降價(jià)促銷(xiāo)，對(duì)房?jī)r(jià)的走勢(shì)影響非常大，并且將嚴(yán)重打擊到人們對(duì)樓市的信心。當(dāng)然，對(duì)于一二線熱點(diǎn)城市的樓市來(lái)說(shuō)，隨著這些城市的人口持續(xù)不斷流入，對(duì)住房的需求也會(huì)逐漸增加，這樣勢(shì)必會(huì)減弱這些對(duì)樓市的影響。而對(duì)于三四線城市則不同，不僅房?jī)r(jià)嚴(yán)重偏高、住房資源過(guò)剩，同時(shí)人口也在持續(xù)不斷流失，這些城市的房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)開(kāi)始出現(xiàn)回調(diào)現(xiàn)象。在筆者看來(lái)，在不考慮城市和地段的前提下，銀監(jiān)會(huì)目前的樓市環(huán)境和供需關(guān)系下，有2類(lèi)房子肯定會(huì)先迎來(lái)貶值潮。可以看出，隨著房子貶值潮的到來(lái)，最擔(dān)心的還是持有房子比較多的人。但是這對(duì)于還沒(méi)有房子的人來(lái)說(shuō)，卻是一個(gè)好消息，因?yàn)檫@樣可以直接降低人們的購(gòu)房成本。最后，對(duì)于準(zhǔn)備買(mǎi)房的人，如果購(gòu)買(mǎi)的是新房期房，一定要督促開(kāi)發(fā)商要保質(zhì)保量地建設(shè)房子。