僅從這赤裸裸的數(shù)據(jù)來看，也許這就是市場(chǎng)的幸存者偏差吧，2021上半年全國平均房價(jià)接近10300元平方米，而一線城市月工資就僅才9980元，反觀不少三四線城市房價(jià)僅有4千左右。有時(shí)候我們時(shí)常會(huì)用一線城市的水平來衡量三四線城市的房價(jià)，覺得自己可以負(fù)擔(dān)得起，但現(xiàn)實(shí)真的是這樣嗎？
買房最核心的升值因素是什么？對(duì)此有人說是地段，在教育、醫(yī)療、交通樞紐等稀缺資源的影響下，即使是破舊小房子，照樣能升華到學(xué)區(qū)房的地步，換一句話來說，地段的重要性基于城市經(jīng)濟(jì)的迭代。也有人說是人口，人口紅利是實(shí)體經(jīng)濟(jì)快速崛起的本質(zhì)因素，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)不再是簡單的投資行業(yè)，更多的是民生產(chǎn)業(yè)。
