目前我們國家的住房資源已經(jīng)過剩了，這是毋庸置疑的。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2020年，全國城鎮(zhèn)居民人均住房面積已經(jīng)超過40平方米，超過96.86%的城鎮(zhèn)家庭都已經(jīng)有了房子，并且戶均超過1.5套。可以看出，目前樓市中已經(jīng)不缺房子了，并且大部分人已經(jīng)有了房子，只是對于目前很多沒有房子的人來說，他們已經(jīng)買不起房子了。
隨著樓市調(diào)控政策的持續(xù)不斷，目前的樓市已經(jīng)不再適合投資客的生存。在這種情況下，很多投資客已經(jīng)開始拋售房產(chǎn)了，就比如從今年以來，全國二手房市場中的二手房掛牌量不斷激增。就比如目前北京、鄭州、武漢、南京、重慶和成都的二手房掛牌量都已經(jīng)超過了10萬套，隨著時間的推移，樓市中的二手房掛牌量將越來越高。而目前樓市中的購房者數(shù)量卻越來越少，這意味著樓市已經(jīng)進入了買房市場，并且以后都將是買方市場。
而造成房價越來越高的原因，最開始是因為住房資源緊缺以及房子的建筑成本不斷上漲。但是隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展和房價的不斷上漲，現(xiàn)如今樓市中的住房資源已經(jīng)過剩了，并且房價還在持續(xù)不斷上漲。而造成這種現(xiàn)象的原因，就是一個惡性循環(huán)，由于房價不斷上漲，人們越來越熱衷于投資房產(chǎn)，而人們大規(guī)模投資房產(chǎn)，也導致房價越漲越高。但是房子是人們生活中的必需品，直接關(guān)乎著人們的幸福生活。特別是在城市中，房子不僅和人們的婚姻掛鉤，同時還和孩子的教育、醫(yī)療和其他社會福利待遇掛鉤。因此，在城市中，如果沒有房子，根本就不可能有幸福的生活。一個人想在城市中穩(wěn)定發(fā)展下去，買房子是必須經(jīng)歷的過程。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-02
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