不管房地產行業發生怎樣的變化，房子的居住價值是永遠不會改變的，這是房子最重要的屬性。因此對于打算買房自住的購房者來說，不管什么時候，只要有居住的需要，房子就有購買的價值；對于一些考慮房子其他價值的購房者，就需要謹慎選擇，一方面要認清現在的房價走勢，另一方面要弄清現在的政策走向。
隨著樓市調控的收緊，樓市已經開始逐漸朝著穩定的趨勢發展，不過雖然整體房價呈現平穩的態勢，但還是有部分城市會出現樓市火熱的情況，因為有些城市的發展比較依賴房地產行業的發展，有些地方政府還在利用刺激房地產行業的發展來刺激經濟的發展。針對這一現象，住建部市場負責人表示，對于調控工作不力、房價過快上漲的城市堅決問責。
國家的態度非常明確，在全國樓市調控收緊的背景下，只要有城市調控工作不力，出現了樓市局部過熱，房價上漲過快的情況，就應該對這樣的城市進行問責。從國家的態度可以看出，目前樓市不允許再出現樓市過熱，房價上漲過快的現象。
不管房地產行業發生怎樣的變化，房子的居住價值是永遠不會改變的，這是房子最重要的屬性。因此對于打算買房自住的購房者來說，不管什么時候，只要有居住的需要，房子就有購買的價值；對于一些考慮房子其他價值的購房者，就需要謹慎選擇，一方面要認清現在的房價走勢，另一方面要弄清現在的政策走向。
