可以說，今年以來，全國不少城市的房價都出現(xiàn)了一定幅度的下跌，特別是對于部分城市的個別樓盤，房價更是出現(xiàn)了大幅下跌的情況。但是就是在這種樓市環(huán)境下，依然有一些城市的房價繼續(xù)保持堅挺，不僅沒有下跌，反而還出現(xiàn)了一定漲幅。可以看出，即使目前樓市環(huán)境差，房價該上漲還是會上漲，這對于普通購房者來說，這樣的房價走勢真的讓他們無法判斷未來房價的走勢。對于剛需購房者來說，房價是持續(xù)下跌還是轉(zhuǎn)而上漲他們都擔心，如果買了房子，就擔心房價持續(xù)下跌，如果沒買房子，就擔心房價轉(zhuǎn)而上漲，讓他們錯過買房的機會。對于大部分人們來說，不要再誤判未來一兩年樓市，高層態(tài)度其實已經(jīng)非常明確了。

在8月底的會議上，住建部部長王蒙徽專門詳細闡述了國家以后對房地產(chǎn)發(fā)展的基本定調(diào)和一系列觀點，其中還專門提到了以后對保障房建設(shè)的政策。也就是說，以后的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展商品房占比會減少，保障性住房占比將慢慢增加。針對這次住建部的會議，主要傳達了高層對未來樓市發(fā)展的兩個大方向：

9月份以來，樓市行情急轉(zhuǎn)直下，在所謂的“金九銀十”的樓市旺季也成為了泡影。為此，很多開發(fā)商都提前推出了十一假期的促銷活動來吸引購房者，但是在不少房企的負面消息影響下，現(xiàn)在的購房者都謹慎了起來，現(xiàn)在的購房者不僅關(guān)心房價的走勢，同時也開始關(guān)心房企的經(jīng)營情況了。今年以來，由于整個房地產(chǎn)行業(yè)的資金都開始緊張，不少房企都出現(xiàn)了資金鏈斷裂的情況，其中更是有不少房企因此破產(chǎn)。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至9月15日，全國已經(jīng)有288家開發(fā)商破產(chǎn)，其中僅8月份就有45家房企破產(chǎn)倒閉。