一、當(dāng)心樣板間室內(nèi)空間圈套

為何一些樣板間看上去室內(nèi)空間挺大呢？大伙兒要重中之重注意下列三點難題：

1.承重梁被連通。有的樣板間將墻面做掉換為一面夾層玻璃，這就大大增加了室內(nèi)空間的寬敞度，在這樣的事情下，樣板間會看起來比一樣尺寸的房子套內(nèi)使用面積大。

2.一些房地產(chǎn)商為讓樣板間看起來更寬闊，會將屋子做得比具體屋子總面積大一些，不僅是總面積上擴(kuò)張，高寬比也會提升。

3.空間尺寸“縮水率”。例如，銷售市場上的床一般規(guī)格是1.8米×2米，但樣板間里的床通常不夠規(guī)格，導(dǎo)致樣板間的臥房看上去寬闊的多。衣櫥、餐桌、窗簾布等常有將會普攻手和腳，規(guī)格不夠。因此，大伙兒在看樣板間時最好是隨身攜帶米尺現(xiàn)場精確測量一下。

二、詢問管線的部位

仔細(xì)的購房者會發(fā)覺，在樣板間里基礎(chǔ)看不見管線。不論是餐廳廚房的燃料管道，還是洗手間的自來水管，都看不見。可是，這種管路在拿房時都是出現(xiàn)。

因此在觀查樣板間時，要細(xì)心詢問銷售人員房間內(nèi)管線遍布狀況，如餐廳廚房、洗手間的管路部位，臥房、大客廳的管線遍布。假如今后要裝修改路線，掌握清晰這種很關(guān)鍵。

三、熄燈看當(dāng)然采光

樣板間，以便反映它的寬闊、光亮，許多 情況下是一天到晚開著燈，那樣就非常容易危害購房者對房間內(nèi)采光的分辨。關(guān)了燈房間內(nèi)是不是采光優(yōu)良，是您購房務(wù)必考慮到的難題。提議最好是熄燈感受一下樣板間的當(dāng)然采光，特別是在是餐廳廚房和洗手間。

四、精裝修了解實際房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)

購房者要清晰，絕大多數(shù)精裝修樣板間，并不是拿房后的最后規(guī)范，許多 精裝修商品樣板間也會有“并不是房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)”的字眼。銷售人員會得出一個裝修規(guī)范，沒有裝修的專業(yè)技能，沒辦法辨別裝修質(zhì)量好壞的。這時候大伙兒就會有必需詢問各種各樣裝修材料的，型號規(guī)格、價錢和知名品牌，以防上當(dāng)受騙。