1、未來90%的開發(fā)商會死掉（政策趨嚴，只有少數(shù)實力雄厚的國企央企能適應(yīng)政策要求）

2、未來學區(qū)房會被徹底廢除（等于廢除了推動房價向上的推手）

3、房產(chǎn)多樣性供給會變成常態(tài)（公共租賃、社會租賃、共有產(chǎn)權(quán)、商品房等供給）

4、房產(chǎn)稅的出臺后會取代一部分限制政策（房產(chǎn)稅是長效機制的一部分，當前的很多政策 只是過渡性政策）

4、未來房產(chǎn)中介功能將被弱化（房產(chǎn)交易的流通成本太高了，極不合理，地方交易中心介入有助于房產(chǎn)流通的安全與穩(wěn)定，減少各類風險與交易成本）

5、未來房產(chǎn)將會在規(guī)范的機制下市場化流通（房產(chǎn)市場化流通是房產(chǎn)市場成熟的表現(xiàn)，健康發(fā)展的基石）

6、二手房市場將是未來的主要市場（新房越來越少，以后主要靠二手房流通來滿足市場需求）

7、中長期一線及熱點二線城市房價將伴隨著周期性持續(xù)穩(wěn)定上漲（一二線是就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的去向選擇，部分一二線目前受到一些政策調(diào)控正處于過渡期、盤整期，但周期性仍然存在。）

8、多數(shù)三四線城市房價中長期呈下行趨勢（三四線缺少好的產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)業(yè)環(huán)境，人口凈流出和房產(chǎn)供應(yīng)量過大、需求越來越少，是下行的主要原因）

9、未來5-10年購買力會從三四線轉(zhuǎn)向一二線城市（三四線城市子女青年化，要進入一二線城市就業(yè)、創(chuàng)業(yè)，會形成購買力的轉(zhuǎn)移）

10、一二線伴隨著人口老齡化，人口會往農(nóng)村轉(zhuǎn)移（一二線城市人口老齡化，最求個性舒適的養(yǎng)老生態(tài)環(huán)境，原生態(tài)的農(nóng)村將成為最佳之地）

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