購(gòu)房者在看房時(shí)多會(huì)關(guān)注配套、環(huán)境、戶型等大方面，往往忽略了對(duì)房屋細(xì)節(jié)問(wèn)題的檢查，而有些不曾引起注意的微小細(xì)節(jié)，常是影響未來(lái)居住舒適度的關(guān)鍵，有句俗語(yǔ)稱“千里之堤，毀于蟻穴”，所以，以下幾項(xiàng)看房時(shí)常被忽略掉的細(xì)節(jié)應(yīng)特別注意。

1、車(chē)位配備是否夠用？

現(xiàn)在很多小區(qū)的車(chē)位已經(jīng)達(dá)到了飽和，停車(chē)難成為了困擾業(yè)主的一大問(wèn)題，所以看房時(shí)要問(wèn)清楚此房帶不帶車(chē)位，小區(qū)的車(chē)位是否可以買(mǎi)到或者租到甚至如果小區(qū)里沒(méi)辦法停車(chē)，那將車(chē)停在哪里，問(wèn)清楚這些細(xì)節(jié)之后就可以安心購(gòu)房了。

2、墻面、墻角、陽(yáng)臺(tái)有無(wú)漏水痕跡？

如果房屋漏水，主要會(huì)表現(xiàn)在這三個(gè)點(diǎn)，分別是墻面、墻角和陽(yáng)臺(tái)。看房時(shí)要注意墻面是否有重新粉刷遮蓋的現(xiàn)象，看墻角的踢腳線是否有受潮發(fā)霉的情況，看陽(yáng)臺(tái)是否有漏水情況，窗臺(tái)是否有被泡過(guò)的痕跡。如果一切正常，那說(shuō)明房屋防水性、密閉性很好，可以安心購(gòu)房。

3、電梯設(shè)備是否安全質(zhì)量高？

高層住宅都會(huì)配備電梯，而且電梯一經(jīng)安裝，更換的頻率很低，尤其是近期的幾起電梯安全事故，更是給我們敲響了警鐘。看房時(shí)要注意查看電梯的品牌，電梯的反應(yīng)靈敏度，電梯的損耗程度和是否區(qū)分人梯和貨梯。要確定電梯質(zhì)量好，安全性能高，才可安心購(gòu)房。

4、房間插座分布是否合理？

看房時(shí)遇見(jiàn)不需要重新裝修的房子，一定要留意房間插座的分布和可用程度。因?yàn)楦鼡Q和添加插座比較麻煩，如果插座位置不合適或插座已經(jīng)壞掉，就要花費(fèi)心思再想辦法，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。

5、如何通過(guò)其他細(xì)節(jié)了解小區(qū)情況？

小區(qū)中防盜網(wǎng)的安裝數(shù)量也可以從側(cè)面反映這一區(qū)域的治安情況。正常來(lái)說(shuō)三樓以上的房屋是不太需要安裝防盜網(wǎng)的，如果防盜網(wǎng)安裝的過(guò)于密集，說(shuō)明小區(qū)治安可能存在問(wèn)題，要多加防范，選擇買(mǎi)房的時(shí)候也要多加留心。可以多和小區(qū)居民聊聊居住情況，不要一味聽(tīng)信業(yè)主的一面之詞。

結(jié)論：

看房時(shí)往往容易忽略細(xì)節(jié)，這可能會(huì)影響到今后居住的舒適度，因此在買(mǎi)房時(shí)一定要在保證大方面符合要求的前提下多注重細(xì)節(jié)的查看，盡量確保購(gòu)房萬(wàn)無(wú)一失。