公積金貸款是需要滿足繳納時間。通常來說，申請公積金貸款買房需要滿足連續(xù)繳納六個月以上（部分城市要求一年以上）才可以申請，需要注意的是，不能出現(xiàn)斷繳，否則會被拒貸。
1.有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件;
2.申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，部分城市要求一年以上，具體根據(jù)當?shù)卣邽闇?
3.購房首期付款符合規(guī)定：一手房首期付款不得低于購房總價的20%，二手樓首期付款不得低于購房總價的30%;
4.有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
5.簽定了購買住房的合同或協(xié)議;
6.符合當?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件;
7.貸款銀行規(guī)定的其他條件;
8.處于失業(yè)階段的職工不能申請住房公積金貸款。
1.借款人提出書面住房公積金貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2.經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù);
3.貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4.借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;
5.貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
