房產(chǎn)投資一直以來(lái)深受投資者的青睞。但近幾年來(lái)房?jī)r(jià)居高不下，后面想要再進(jìn)入房產(chǎn)投資的就頗有難度了，想要利用房產(chǎn)投資來(lái)賺錢(qián)似乎不再是那么輕松的事情。房產(chǎn)平臺(tái)

其實(shí)，樓市畢竟不同于股市，只要投資方式正確，是會(huì)有所收獲的。當(dāng)然，投資房子不是一件小事，必須遵循一定的規(guī)則，選擇適合投資的房子類別，才可以賺到錢(qián)。那么，投資買(mǎi)什么房子好?投資哪類房子回報(bào)率高?別急，下面鹿米來(lái)為大家詳細(xì)介紹下相關(guān)知識(shí)。

買(mǎi)房銘記四大原則，教你如何抓住房產(chǎn)投資的節(jié)點(diǎn)？

買(mǎi)房投資的五大好處

1、房產(chǎn)能夠抵抗通貨膨脹

因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀年P(guān)系，錢(qián)會(huì)慢慢地縮水，同時(shí)資產(chǎn)升值也會(huì)跟著水漲船高，你會(huì)發(fā)現(xiàn)沒(méi)有買(mǎi)房的人依舊兩手空空，錢(qián)也不知道花到哪里去了。而買(mǎi)了房子的朋友不僅沒(méi)有受到影響，財(cái)富甚至還在慢慢地積累。

2、一次投資，長(zhǎng)期受益

房產(chǎn)門(mén)檻雖比其他項(xiàng)目高，但物超所值。一套好房，受用終身，不論是自住還是出租，甚至是轉(zhuǎn)賣(mài)，都讓房主本身受益無(wú)窮。房產(chǎn)是衡量個(gè)人能力的方式，有套房不僅臉上“有光”，更能享受無(wú)盡的優(yōu)越感；其次，將房子出租，還能坐收租金，享受“包租婆”的待遇；最后，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)，就房?jī)r(jià)而言，翻個(gè)幾倍不成問(wèn)題。由此看來(lái)，投資房產(chǎn)是長(zhǎng)期受益的項(xiàng)目。

3、投資房產(chǎn)是一種增值手段

目前，全國(guó)人口增多、土地減少，人們對(duì)房產(chǎn)的需求比前幾年大了。房產(chǎn)作為特殊性商品，有著使用長(zhǎng)，耐用的優(yōu)點(diǎn)。受社會(huì)的影響，很多城市出現(xiàn)供不應(yīng)求的狀況。這樣的局面，正是投資房產(chǎn)的大好機(jī)會(huì)，房產(chǎn)是種經(jīng)濟(jì)且有很大的潛力，如果延續(xù)當(dāng)下的趨勢(shì)，房產(chǎn)的升值潛力高不可測(cè)。

4、能夠提高投資購(gòu)房者的信譽(yù)度

買(mǎi)房是衡量經(jīng)濟(jì)能力的方式之一，其實(shí)，有套房產(chǎn)，更能提高投資購(gòu)房者的信譽(yù)度。因?yàn)榉慨a(chǎn)難買(mǎi)，所以擁有房產(chǎn)成了占有資產(chǎn)、有資金實(shí)力最好的證明。對(duì)提高投資購(gòu)房者的資信等級(jí)、獲得更多更好的投資機(jī)會(huì)。

5、投資購(gòu)房者有利于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持

據(jù)了解：目前多數(shù)機(jī)構(gòu)有“物業(yè)抵押”一項(xiàng)，因此，有套自己的房產(chǎn)，易獲得相關(guān)機(jī)構(gòu)的支持，且投資需大部分資金。包括：商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司和抵押貸款公司等都可提供抵押貸款服務(wù)，使購(gòu)房者有選擇的余地。

買(mǎi)房一定要銘記的四大原則

1、盡量踮起腳尖買(mǎi)房

越是上層的圈子，購(gòu)買(mǎi)力越夯實(shí)，哪怕接盤(pán)人少，但絕對(duì)能漲價(jià)賣(mài)出去，因?yàn)樵绞撬獾姆孔硬旁秸宫F(xiàn)資產(chǎn)的魅力，豪宅有時(shí)候不是拿來(lái)住的，是拿來(lái)裝錢(qián)的。

2、選好地段

如果預(yù)算有限，也一定要買(mǎi)在好地段，地段對(duì)了，房子買(mǎi)對(duì)一大半，選好方向和地段，再去摳房子細(xì)節(jié)。

3、盡量別去純剛需聚集的地方買(mǎi)房

剛需的兜底能力是很弱的，雖然人數(shù)占了金字塔的大部分，但一旦風(fēng)險(xiǎn)來(lái)臨，最撐不住的絕對(duì)也是剛需，比如深圳此次大家都以為是西部房?jī)r(jià)先跌，事實(shí)卻是東部開(kāi)始有大量的業(yè)主拋盤(pán)。

4、別再隨便去亂買(mǎi)只掛概念的房產(chǎn)

比如特色小鎮(zhèn)、遠(yuǎn)郊新城、除三亞外的海景房、縣城房子等等，浪費(fèi)錢(qián)也白折騰。