我國的房價可謂是讓我國人民操碎了心，每次房價的起起伏伏都牽動著大部分人的心情，尤其到了買房的年齡時，遇到的大部分朋友上來的第一句話，買上房了嗎？我都是啞口無言，我相信大部分人都和我一樣的狀態(tài)，因為現(xiàn)在的房價是真的買不起啊，在今年我國官媒公布的數(shù)據(jù)中顯示我國的平均工資房價比已經(jīng)高達了13.3，意味著一個收入等于全國平均收入的人，不吃不喝的干夠十三年工作，才可以勉勉強強的買上一套自己心儀的房子，我們先不談我國的房價還有大部分都高于平均房價的問題，我們就想一下，現(xiàn)在的剛需族有大部分都是因為工資不夠買房，如果強行買房后生活壓力可能壓垮自己的情況，當(dāng)然房價如此高昂的原因也不是一日促成的，大部分的原因都和全民炒房脫不了關(guān)系，而如今從2016年我國就為了挽救不健康的房地產(chǎn)行業(yè)而開始了對房地產(chǎn)行業(yè)的整頓調(diào)控，接連脫出了無數(shù)的政策和調(diào)控手段，比如房子不炒，又或是三條紅線等等，這些政策的作用也是收效頗豐。房地產(chǎn)加盟

而如今相比于2020年，2021年的購房者會越來越多，這是因為在這些政策的調(diào)控下，我們國家的經(jīng)濟也是慢慢的恢復(fù)了，在經(jīng)濟恢復(fù)下，我國民眾的生活水平也是自然而然的會提高，在經(jīng)濟允許的情況下，很多家庭肯定就會重啟被擱置的買房計劃，這也導(dǎo)致了在今年開春的時候樓市也因為這些剛需購房者顯得有一絲絲的回暖，當(dāng)然事情往往不是一帆風(fēng)順的，當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商準(zhǔn)備勒緊腰帶大干一場的時候，國家對樓市調(diào)控的手段卻在這時收緊了，這就直接導(dǎo)致了當(dāng)時房地產(chǎn)行業(yè)最火的一句話，2021年樓市的小陽春還沒有開始就已經(jīng)結(jié)束了，也確實如此，準(zhǔn)備靠著漲價大干一番的房地產(chǎn)開發(fā)商在三月份過后，不僅價格沒有漲成，反倒是開始了降價促銷之旅，有很多例子都可以說明，比如在調(diào)控收緊后的五一假期和清明假期，就有不少房地產(chǎn)開發(fā)商出臺了相關(guān)的打折，降價甚至送陽臺花園，車位等等的促銷手段，可謂是為了回血拼盡全力啊。

如此看來，雖然現(xiàn)在的房價還是居高不下，但是在目前的大勢所破下，隨著樓市調(diào)控手段的越來越頻繁和越來越收緊，未來很長一段時間的房價肯定是要呈現(xiàn)下降趨勢的，當(dāng)然也不一定是下降，但是會導(dǎo)致越來越穩(wěn)定是肯定甚至必然的事情了，而且伴隨著房地產(chǎn)開發(fā)商們不斷下降價格還有打折促銷的行動所帶來的肯定是，越來越多準(zhǔn)備一兩年內(nèi)買房的剛需購房者不再觀望而是出手，在這個節(jié)骨眼上，是可以享受到房地產(chǎn)開發(fā)商的降價促銷活動，從而做到降低購房成本，減輕購房壓力的好時機，但是對于大家這個時候想買房的人，可能會面臨這三個問題的存在，買房的時候務(wù)必留心，做好提前準(zhǔn)備。

第一個事情就是買的房子很可能面臨價格滯漲甚至?xí)霈F(xiàn)下跌的情況，雖然大家沒有買房的人肯定無時無刻都希望下降，但是只要一買了房子，我相信大部分都不希望自己的房子降價，反而開始期望房價上漲，當(dāng)然這種心情是很正常的，畢竟一開始事不關(guān)己高高掛起嘛，在這樣的情況下，大多數(shù)都是不希望看到自己買到的房子開始降價，再加上現(xiàn)在大多數(shù)房子都是一家人的主要財產(chǎn)甚至是全部財產(chǎn)，在這樣的情況下，人們買一套房子在掏空自己的財富后，甚至還會背上三十年的巨額房貸，在這樣的情況下，如果房價開始下跌的話，就代表著一個家庭的全部財富相當(dāng)于下降。

當(dāng)然壞消失也是隨著現(xiàn)在的行情而來了，房子歸根結(jié)底是商品，而商品就不可能一直只漲不跌，而且目前已經(jīng)有很多城市的房價是屬于虛火過剩，泡沫重多，在這樣的情況下，隨著國家對樓市的調(diào)控政策越來越頻繁，這些虛高的房價和泡沫，都會慢慢逐一消失，雖然說這么多政策表現(xiàn)出來的整體現(xiàn)象是越來越穩(wěn)定，但是房價也會根據(jù)市場的供需關(guān)系上漲或者下跌對于一些完全沒有人口流入支撐的郊區(qū)城市，房產(chǎn)的價格下跌已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖虑榱?，就比如玉門，鶴崗等，拿北京的燕郊，香河來比喻的話，已經(jīng)從巔峰時期的17000元降到了如今的7300元，所以說，在這倆年買房，房價大跌已經(jīng)是很正常的事情了。

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