經適房眾所周知產權是屬于單位或者政府的，那么經適房能夠出售嗎？被回購能拿多少錢？
經適房能夠出售嗎？
經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿５年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。
經適房怎么申請回購？
1、產權人向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，區(qū)縣住房保障管理部門評估回購價格按購買價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，通知產權人領取退房相關審批文件。
2、產權人在房交所憑相關批文和個人及產權資料，辦理退房手續(xù)。
經適房被政府回購能拿多少錢？
首先要根據當時買下房子的價錢，其次根據房屋的房齡來決定。
政府沒有法定回購的說法，政府有征收征用權利，但必須依法補充。經濟適用房土地屬于國家，但繳納了契稅取得建設用地使用證的除外。政府根據規(guī)劃需要征收經濟適用房用地的，要對房屋剩余使用價值進行補償。
