1、議價(jià)：買賣雙方先共同商量房屋的價(jià)格，或者在中介的居間下，對(duì)房屋進(jìn)行議價(jià)。
2、付訂金：若買方同意以議價(jià)的價(jià)格購買房屋，須先付訂金。訂金是確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。訂金支付后，若買方反悔，賣方有權(quán)沒收訂金，反之若賣方反悔，則須加倍退還。
3、簽約：買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。
4、付款：按合同約定支付購房款。
5、完稅：按照規(guī)定繳納房屋買賣所需負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。
6、過戶：雙方辦理過戶手續(xù)。
