如果要搞“優(yōu)秀戶型”高頻詞大賞，那么“南北通透”一定能穩(wěn)居TOP 3，仿佛房子只要沾了“南北通透”，就天生比其他戶型凡爾賽一些，但真要問(wèn)到底什么才是“南北通透”？估計(jì)一臉懵逼的朋友不在少數(shù)，那些宣稱南北通透、戶型優(yōu)秀的房子，真的名副其實(shí)嗎？

南北通透”≠“南北有窗”

很多人聽(tīng)過(guò)這樣一種說(shuō)法，“南北通透”就是南北面都有窗戶，一些開(kāi)發(fā)商也以此進(jìn)行戶型宣傳，其實(shí)，誤會(huì)大了！正兒八經(jīng)的“南北通透”可沒(méi)有這么簡(jiǎn)單粗暴。

這是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的“南北通透”戶型，它必須同時(shí)滿足：

  1、客廳連接餐廳，客廳牽手南邊的陽(yáng)臺(tái)/窗戶，餐廳團(tuán)結(jié)北邊的陽(yáng)臺(tái)/窗戶，空氣無(wú)遮擋地穿堂來(lái)去；

  2、很重要也是很容易被忽略的一點(diǎn)，“南北通透”戶型的房間通常也呈南北分布，并且都是“對(duì)門(mén)”，通風(fēng)更順暢，一些“偽南北通透”戶型，南北都有通風(fēng)口，但房間的門(mén)卻互不直視，空氣對(duì)流的速度較差；

  3、室內(nèi)進(jìn)深相對(duì)較短，但是“格局”寬大，能獲得較優(yōu)質(zhì)的采光，屋里處處敞亮，而“偽南北通透”戶型，有可能進(jìn)深特別長(zhǎng)，采光沒(méi)辦法照顧到室內(nèi)大部分空間。

作為大家廣泛認(rèn)同的好戶型標(biāo)準(zhǔn)，“南北通透”有哪些明顯優(yōu)勢(shì)？

“通風(fēng)采光”的王者

所謂“南北通透”，“通透”指的是空氣對(duì)流快，日常生活比如炒菜、煮火鍋等產(chǎn)生的異味，更容易消散，室內(nèi)也不易潮濕生霉；南邊北邊都有采光，居住起來(lái)明亮不壓抑；同時(shí)，由于居室是南北雙向分布，一家人生活在一起也能互不打擾，彼此擁有相對(duì)私密的空間。

“南北通透”固然好，但是也要具體問(wèn)題具體分析，不要盲目地追求。“南北通透”當(dāng)然也有劣勢(shì)，比如由于空氣流通好，在風(fēng)大的地域或季節(jié)，可能會(huì)帶來(lái)室外刮大風(fēng)、室內(nèi)刮小風(fēng)的問(wèn)題。風(fēng)大除了令人凌亂，還容易夾帶灰塵“伴手禮”，窗戶關(guān)不嚴(yán)，室內(nèi)常蒙塵。

我們買房挑房時(shí)，務(wù)必警惕那些假借“南北通透”之名，賣高價(jià)的戶型，千萬(wàn)不要因?yàn)橐痪洹澳媳倍加写啊保蛽屩鵀椤吧秸辟I單。