改善型住宅對居住的舒適度提出了更高的要求，不僅是“夠用”，而且要“好用”，各功能區的尺寸分布究竟多少才合理，我們不妨通過計算家居來判斷一下。
1、 玄關：對于三口之家，在玄關設置一個400—600mm寬、1500mm長的衣鞋柜組合；若是四口之家或三代同堂，將柜子長度加到1800mm也足夠了。這樣計算下來，玄關設計寬1200mm、長1800mm，面積在3—5㎡就比較合適。
2、 起居室：通常起居室需要安排沙發和電視，擺放雙位沙發＋單位沙發＋貴妃椅的尺寸在3400—4000mm，因此客廳進深需要4500mm以上的實體墻；電視液晶屏46寸為例，視距在3600mm左右，因此起居室寬度在3900—4200mm為宜。
3、 餐廳：舒適型戶型餐廳考慮6—8人餐桌，長1800mm、寬1000mm，旁邊預留760mm左右的通道，餐廳的面積適宜在12—15㎡之間。
4、 主臥室：改善型住房的主臥室通常會設置主衛，部分戶型還增加了衣帽間，臥室部分考慮安排雙人床、衣柜、床頭柜、梳妝臺、電視柜等，總面積不應小于15㎡。如果配置主衛，通常面積要比客衛大一些，在5㎡以上方便放置浴缸。
5、 廚房：廚房常見的形狀有三種，分別是一字型，L型和U型，參考廚房的家具設置和功能需求，面積通常在6㎡左右，其中U型廚房的空間利用充分，通常是將灶臺和水槽置于一邊，容納的廚房設備更多，廚房的小凈寬要求2.1m以上，凈長不小于3m。
6、 次臥（書房）：次臥的功能可在主臥的基礎上適當做減法，但必要的功能還是不可缺少的。面積在10㎡以上的次臥可在必要時改建為書房，增加房間使用的靈活性。
綜合以上的戶型尺寸，建議購房者在選購改善型住房時可按圖索驥，建議面積：
