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買房選戶型篇(一):選臥室要注意哪些問題?

臥室是我們日常活動比較多的地方,主要是用于休息。因此,臥室的舒適性高低很重要。那么,買房選臥室,要注意哪些問題呢?

1、留意臥室的采光通風效果和私密性

留意臥室的朝向,臥室以朝南為佳,朝南的臥室采光條件好。臥室是生活中很重要的居室,而窗戶是連接戶外的采光、通風口,因此擁有什么樣的樣式和尺度,直接關系到居住者的健康?,F代住宅在窗戶上流行的是“大玻璃,小開窗”的分割形式,因此,注意臥室窗戶的大小,是否有足夠面積的采光窗和通風窗。

臥室是我們休息放松的地方,隱私要有保證。一是指隱私不被自家人偷窺,如果在客廳,就能將臥室一覽無余,那么,這樣的臥室就沒有私密性可言;二是指隱私不被隔壁的住戶偷窺,比如臥室的窗戶不要對著隔壁的窗戶或陽臺,這些都是買房時要考慮的。

2、注意臥室的大小和比例

10平方米(開間為3米、進深為3.3米)的臥室,基本能滿足雙人臥室家具的擺放。臥室中少應有雙人床、床頭柜和大衣柜,當然,如果擁有獨立的衣帽間,衣柜的部分可以省去。以床為,是考察臥室尺度是否合理的關鍵。此外,還要考慮柜子的擺放、占地面積大小,以及擺放柜子后,房門是否好開啟。

臥室15平方米以上更舒適。開間3.6米,進深4.2米,電視可以入室。進深4.2米,除去基本的床、床頭柜和衣柜外,還可以增加1.2米長的小型書桌或梳妝臺,當然,也可以放置1.8—2米的大床??傊?,臥室的面積不宜過小,長寬比例要協調,不宜太長或者太方。

3、臥室有主次之分,留意衛生間數量

通常來說,主臥的面積較次臥要大一些,有的還配有衛生間、衣帽間和陽臺等等,并且占據著居室中比較好的位置。帶衛生間的臥室到底好不好,要區別對待。臥室帶衛生間的優點就是洗簌比較方便,不擁擠,尤其是對于與父母一起居住的年輕夫妻,其就更明顯了。缺點就是衛生間濕氣重,主臥帶衛生間,水汽容易飄散至臥室;還有就是噪音問題了,樓上住戶使用衛生間時,嘩嘩的流水聲或沖馬桶的聲音會比較吵,影響業主休息。

一般來說,三居室及三居室以上的戶型,至少得有2個衛生間。買房時,衛生間的數量是否夠用也是要考慮的。

4、臥室是否帶陽臺,留意陽臺數量

現在很多臥室帶陽臺,很多人也傾向于選擇帶陽臺的臥室,這樣能多一部分的利用空間。如果整間屋子,就只有臥室帶陽臺,那么臥室的這間陽臺,就承擔了晾曬衣物的責任了。如果是三代同堂,試想下,年輕的夫妻倆住在帶陽臺的臥室,一家老小的衣服都晾在了這里,老人家進進出出晾曬衣物,會打擾年輕夫妻倆的生活,不太方便。

買房時,選臥室一定要留意方方面面的問題,臥室的好壞直接關系到居住的舒適度的高低。

 

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