聯排別墅發(fā)源于英國在歐美普遍存在，其高度一般不會超過５層樓，鄰居之間都有共用墻但獨門獨戶，再加上配套設施以及裝修，別墅與普通房屋的區(qū)別就更加明顯了，那么香港聯排別墅面積怎么算呢，香港聯排別墅哪種朝向好呢？
香港聯排別墅面積怎么算
一般聯排別墅所占的建筑面積為８０到１５０之間，綠地占地面積為３０到５０平方，若是配有獨立車庫的別墅，那么車庫的面積大概是在占２８到３０之間，總的來說別墅占地建筑面積在１５０到２５０。
香港聯排別墅的面積計算，按房屋外包圍的肋腳以上的水平投影計算其總的面積，所以這種面積又叫套外建筑面積，另外還以各戶的室內高度２．２米以上的空間，地板與室內隔墻的墻體面積，若相鄰的墻體則算為一半面積，陽臺計一半面積，若走廊是兩面有柱的則算全部面積，走廊一邊有柱而另一邊懸挑則算一半面積，這些都是套內建筑面積。
除了套內的建筑面積，那么計算套外的建筑面積則是，套內建筑面積與公攤面積的和。公攤面積是按各套房內面積按照比例分配到各戶的面積。別墅有地下室，超過２．２高度算全部面積，一般地下室設計的高度為２米，目的是不計算建筑面積，閣樓、天井則不算建筑面積。
香港聯排別墅哪種朝向好
１．坐東北朝西南，為大吉之相，這是適合環(huán)境的方位，宜創(chuàng)業(yè)，多有發(fā)財升遷之喜事；坐東南朝西北的別墅則是不吉之相，對中年女人不利，易導致家庭不和，財運受阻。
２．坐西南朝東北，是相對吉祥的人居方位。內在和美，外在平實，適合家庭居住；而坐西朝東的別墅也生氣勃勃，是適合創(chuàng)業(yè)的流年方位，但在流年上不是很吉利。
３．坐東朝西方位的別墅，可以使得家庭的人都身體康健、家庭幸福，但是對事業(yè)則有不利，有志難申；坐南朝北的房子則是衰敗之象，多出現口舌紛爭，是非不斷；坐北朝南則氣場平和，財運會減弱，不過還不至于衰敗，不宜創(chuàng)業(yè)。
以上就是關于香港聯排別墅面積怎么算以及哪種朝向好的問題的解答了，如果要說別墅有什么好，首先一點，我們可以肯定的是別墅很寬敞，面積大，不過就是因為其面積大，所以別墅的價格也相對來說貴點，別墅的面積比較大，我們可以請專門的人士來幫忙計算。
